Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem w Mierzynie, blisko Szczecina
193,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Mierzyn
Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mierzyn, w gminie Dobra, zaledwie kilka minut od granic Szczecina.
To propozycja idealna dla par, rodzin z dziećmi oraz osób, które szukają komfortowej przestrzeni w cichej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 75,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 66,73 m²
- Powierzchnia działki: 304,00 m²
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski
- Parter: tak
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Materiał ścian: silikat
- Okna: plastikowe
- Ogródek: tak
Atuty nieruchomości
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- rekuperacja
- instalacja alarmowa z osprzętem
- instalacja monitoringu z rejestratorem
- ocieplenie wełną 40 cm
- taras
- system nawadniania w ogrodzie
Dodatkowe udogodnienia
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- instalacja 400V
Domy są obecnie w trakcie budowy, a zakończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2026 roku.
To doskonała okazja, aby wcześniej zarezerwować nieruchomość i dopasować wykończenie do własnych potrzeb.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na parterze kameralnego budynku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 304 m².
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba kondygnacji: 1
- Ogródek: tak
Media i instalacje
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Źródło ciepłej wody: piec gazowy 2-obiegowy
- Prąd 400V (siła): tak
- Gaz: podłączony
Dodatkowe atuty
- Alarm
- Monitoring
- Okna plastikowe
Mieszkanie w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni z ogródkiem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.