Nowoczesny dom wolnostojący w Dobrej z garażem i dużą działką 848 m²
318,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący w kameralnej zabudowie
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej, kameralnej okolicy jednorodzinnej zabudowy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym standardem deweloperskim oraz działką o powierzchni 848 m² w regularnym, prostokątnym kształcie.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 147,63 m²
- Rok budowy: 2025
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Stan: deweloperski
- Garaż: tak
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 1
Układ pomieszczeń
- korytarz – 8,35 m²
- garaż – 20,36 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 6,00 m²
- łazienka – 3,27 m²
- spiżarnia – 1,89 m²
- salon z kuchnią – 45,17 m²
- korytarz – 9,59 m²
- łazienka – 8,22 m²
- sypialnia – 13,36 m²
- sypialnia – 13,94 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,71 m²
- sypialnia – 13,78 m²
Standard i wyposażenie
Dom został wykonany z solidnych materiałów i przygotowany w standardzie deweloperskim. W ramach oferty przewidziano m.in.: - ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych - ściany działowe - ocieplenie ścian styropianem grafitowym - dach pokryty dachówką cementową - okna trzyszybowe PCV oraz drewniane okna połaciowe - kasety nadstawne na rolety zewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe - posadzki cementowe - komin spalinowy przygotowany do podłączenia kominka - zabudowę skosów i sufitów z płyt g-k wraz z ociepleniem - ogrodzenie panelowe z siatki 3D - miejsce parkingowe, podejścia i podjazdy z kostki betonowej
Media i instalacje
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - woda miejska - kanalizacja miejska - prąd - gaz - ogrzewanie gazowe podłogowe - instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym - instalacja antenowa i internetowa w salonie oraz w pokojach poddasza
Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność, wygodę i przyjemne warunki do życia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z potencjałem do własnej aranżacji wnętrz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 147,63 m², położony na prostokątnej działce 848 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Powierzchnia całkowita: 147,63 m²
- Powierzchnia użytkowa: 147,63 m²
- Powierzchnia działki: 848 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: silikat
- Typ kuchni: prześwit
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji: 1
- Garaż: tak
Media i instalacje
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Energia elektryczna: tak
- Gaz: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
Dodatkowe atuty
- Okna: plastikowe
- Dach: dachówka
- Ogrodzenie: siatka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.