Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy, Centrum Szczecina
151,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w klimatycznej kamienicy z 1910 roku, w samym Centrum. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, dobrej komunikacji oraz pełnej miejskiej infrastruktury w zasięgu ręki.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita: 110,88 m²
- Budynek: kamienica, cegła
- Standard: dobry
- Piętro w budynku: 4 kondygnacje
- Wysokość pomieszczeń: 250 cm
- Balkon: 10 m², z ekspozycją na wschód i zachód
- Piwnica: 5 m²
- Monitoring
- Klimatyzacja
- Dostęp do internetu i telewizji kablowej
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z: - salonu, - dwóch dodatkowych pokoi, - osobnej kuchni z oknem, - łazienki, - toalety, - garderoby, - przedpokoju.
Powierzchnie pomieszczeń
- Salon: 28 m²
- Pokoje: 18 m² i 18 m²
- Kuchnia: 13 m²
- Łazienka: 6 m²
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalnie urządzone. W kuchni znajdują się m.in.: - lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - płyta gazowa, - okap.
Łazienka wykończona w glazurze i terakocie została wyposażona w: - wannę, - prysznic, - WC, - umywalkę.
W mieszkaniu pozostają zabudowy szaf oraz praktyczne rozwiązania ułatwiające codzienne użytkowanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewniane przez gazowy piec dwufunkcyjny. W salonie znajduje się również klimatyzacja z funkcją grzania.
Budynek
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a klatka schodowa została wyremontowana. Do dyspozycji mieszkańców jest także wspólna przestrzeń na kondygnacji.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu pełnej infrastruktury. W pobliżu dostępne są: - sklepy, - żłobek, - przedszkole, - szkoła podstawowa, - uczelnia, - komunikacja miejska, - apteka, - lokal gastronomiczny, - klub fitness, - szpital, - bank.
To świetna lokalizacja dla osób ceniących wygodę, miejski styl życia i szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych.
Dodatkowe informacje
- Dostępność: od 05.08.2025
- Podłączony gaz
- Drzwi z domofonem
- Podłogi: panele, terakota, wykładzina
- Okna: nowe drewniane i plastikowe
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum, kamienica z 1910 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 110,88 m² położone w Centrum, w zadbanej kamienicy z 1910 roku. Lokal znajduje się w budynku o dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły.
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje: 28 m², 18 m², 18 m²
- kuchnia z oknem: 13 m²
- łazienka: 6 m²
- piwnica: 5 m²
Mieszkanie ma wysokość 250 cm i znajduje się w budynku 4-kondygnacyjnym. Do lokalu przynależy również balkon o powierzchni 10 m² z ekspozycją na wschód i zachód.
Standard i wyposażenie
Lokal jest w dobrym standardzie. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: - klimatyzacja - internet - telewizja kablowa - lodówka - piekarnik - zmywarka - domofon - garderoba
Okna są nowe, drewniane i plastikowe, a podłogi wykończone są panelami, terakotą i wykładziną.
Media i ogrzewanie
- gaz podłączony
- c.w.: gazowy 2-obiegowy
- ogrzewanie: centralne gazowe
Łazienka
W łazience znajdują się: - wanna - prysznic - WC - umywalka
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank
Dodatkowe informacje
- dostępność: od 05.08.2025
- monitoring
- dojazd: główna droga
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.