Eleganckie 4-pokojowe mieszkanie 97 m² z 2 balkonami w Świnoujściu
400,000 €
Opis
Eleganckie, 4-pokojowe mieszkanie w Świnoujściu
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 97 m², wykończone w najwyższym standardzie, położone w spokojnej i zielonej części Świnoujścia. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, jakość oraz kameralne otoczenie.
Najważniejsze atuty
- 4 pokoje
- 2 balkony z elektrycznymi markizami
- 2. piętro w budynku z windą
- rok budowy: 2020
- wysoki standard wykończenia
- meble i sprzęty w zabudowie
- dużo przestrzeni do przechowywania
- zabudowane schowki w korytarzu i na piętrze
- garderoba w sypialni
- zamykane miejsce na pralkę pod schodami
- klimatyzacja w każdym pokoju
- zamykane miejsce parkingowe w budynku
Układ i wyposażenie
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ oraz wysokiej jakości materiały i sprzęty tworzą spójną, nowoczesną całość.
W lokalu znajduje się: - kuchnia z prześwitem, - 1 łazienka, - lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - kuchenka mikrofalowa.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz domofon, które podnoszą komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Media i opłaty
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- opłaty miesięczne: ok. 800 zł
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w cichej, kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie domy jednorodzinne, bez wysokiej zabudowy, co zapewnia spokój i przyjemny klimat.
W pobliżu dostępne są duże sklepy spożywcze, a dojazd do najważniejszych punktów jest bardzo wygodny: - ok. 5 minut do Promenady w Świnoujściu, - ok. 10 minut do tunelu, - dobry wyjazd z miasta zarówno w stronę Polski, jak i Niemiec.
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, idealnego zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom nad morzem.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 97 m² w bloku z 2020 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 97 m², położone w budynku z 2020 roku. Lokal znajduje się w idealnym stanie i oferuje funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wygodę oraz nowoczesne rozwiązania.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: 97 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2020
- Stan: idealny
- Liczba pięter w budynku: 2
- Łazienka: 1
- Kuchnia: prześwit
Wyposażenie i udogodnienia:
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- winda
- monitoring
- domofon
- garaż
Media i ogrzewanie:
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z dostępem do nowoczesnych udogodnień i komfortem codziennego użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.