Dom wypoczynkowo-usługowy w Mrzeżynie blisko plaży i przystani, 900 m²
732,000 €
Opis
Dom wypoczynkowo-usługowy w Mrzeżynie
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom wypoczynkowo-usługowy położony w bardzo atrakcyjnej części nadmorskiego Mrzeżyna — blisko przystani i niedaleko plaży, zaledwie ok. 15 km od Kołobrzegu.
To funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca część pensjonatową, usługową oraz dwa niezależne, murowane domki. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności turystycznej lub noclegowej.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita / użytkowa: 900 m²
- Powierzchnia działki: 1 244 m²
- Rodzaj działki: własność
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1975
- Standard: dobry
- Stan budynku: dobry
- Liczba kondygnacji: 2
- Media: prąd, gaz, internet
Układ budynku głównego
Parter
- recepcja
- 2 pokoje dwuosobowe z łazienkami
- 1 pokój trzyosobowy z łazienką
- 3 lokale użytkowe z wejściem od ulicy i witrynami
- wc
- zaplecze z wejściem od podwórka
I piętro
- 3 apartamenty dwupokojowe, każdy z własną łazienką
- 5 pokoi z łazienkami, w tym 2 z balkonem
- duży, słoneczny taras dostępny dla gości
II piętro
- apartament dwupokojowy z łazienką
- 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami
Wszystkie pokoje są przyjemnie umeblowane i wyposażone, z dostępem do internetu.
Poddasze
- mieszkanie dla właściciela lub zarządcy: 2 pokoje z wnęką kuchenną i łazienką
- możliwość rozprowadzenia ogrzewania w całym budynku
Dodatkowe budynki na posesji
Niezależny budynek piętrowy z tyłu posesji
- 2 pokoje trzyosobowe z łazienkami
- salon
- sauna
- wc
- kącik zabaw dla dzieci
- wyjście na taras z grillem
Drugi niezależny budynek piętrowy
- pokoje dla pracowników
- łazienka
- pomieszczenia gospodarcze
- parking
Atuty nieruchomości
- pełna wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej
- nowy dach
- nowe okna i drzwi
- odnowione pokoje oraz łazienki
- nowe meble i wyposażenie
- elewacja wykonana w 2010 r.
- teren ogrodzony, w większości wyłożony polbrukiem
- brama wjazdowa i możliwość parkowania samochodów
- obiekt gotowy do prowadzenia działalności
- umeblowanie i wyposażenie w cenie
To estetyczna, zadbana i bardzo funkcjonalna nieruchomość o świetnym układzie, łącząca komfortowy wypoczynek z możliwością prowadzenia usług. Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego miejsca w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 900 m², położony na działce 1 244 m² stanowiącej własność. Nieruchomość dostępna od 29.06.2026.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1975
- Standard: dobry
- Stan budynku: dobry
- Materiał ścian: inny
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 20
- Liczba WC: 1
Media i udogodnienia
- energia elektryczna
- gaz podłączony
- internet
Nieruchomość o dużym potencjale, w dobrym stanie technicznym, z przestronnym układem i licznymi pomieszczeniami sanitarnymi.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.