Pensión reformada en Mrzeżyno junto al mar con locales y gran potencial
732,000 €
Descripción
Casa de descanso y servicios en una ubicación privilegiada junto al mar
En venta una propiedad muy atractiva en Mrzeżyno, una localidad costera cercana al puerto deportivo y a poca distancia de la playa. A solo 15 km de Kołobrzeg, esta oferta combina una excelente ubicación con un gran potencial turístico y comercial.
Se trata de un pensionado con zona de servicios, junto con dos casas independientes de ladrillo, de dos plantas. La parcela tiene 1.244 m² (PLN 1,244 m²).
Edificio principal
Planta baja: - recepción - 2 habitaciones dobles con baño - 1 habitación triple con baño - 3 locales comerciales con acceso desde la calle y escaparates con persianas antirrobo - aseo - zona de apoyo con acceso desde el patio
Primera planta: - 3 apartamentos de dos habitaciones, cada uno con baño privado - 5 habitaciones con baño, dos de ellas con balcón - gran terraza soleada de uso común
Segunda planta: - 1 apartamento de dos habitaciones con baño - 6 habitaciones dobles con baño
Todas las habitaciones están amuebladas de forma agradable con muebles de mimbre, armarios, TV, ropa de cama e internet en todas las estancias.
Buhardilla: - vivienda tipo apartamento para el propietario, con dos habitaciones, rincón de cocina y baño - calefacción ya instalada - posibilidad de distribuir calefacción por todo el edificio o utilizar radiadores eléctricos
Edificios independientes en la parte trasera de la parcela
Primer edificio: - 2 habitaciones triples con baño - salón - sauna - aseo - zona de juegos para niños - salida a una terraza con barbacoa
Segundo edificio: - habitaciones para empleados - baño - espacios de servicio - parking
Estado y equipamiento
La propiedad ha sido renovada y está lista para continuar la actividad. Se han sustituido: - toda la instalación de agua y saneamiento - toda la instalación eléctrica - tejado - ventanas y puertas
Además, se han reformado todas las habitaciones y baños, y se han instalado muebles nuevos. El edificio se encuentra limpio, cuidado y en buen estado. La fachada fue realizada en 2010.
La parcela está vallada y en su mayor parte pavimentada. Dispone de portón de acceso y posibilidad de aparcamiento en el terreno. La propiedad no presenta cargas.
Una propuesta muy interesante, funcional y con gran potencial: locales comerciales en planta baja, todas las habitaciones con baño, amplia terraza y además dos casas independientes. Se vende con mobiliario y equipamiento incluidos.
Detalles
Tipo de propiedad: casa
Disponible desde: 29.06.2026
Superficie total: 900,00 m²
Superficie útil: 900,00 m²
Superficie de la parcela: 1 244,00 m²
Forma de propiedad de la parcela: propiedad
Tipo de casa: independiente
Año de construcción: 1975
Estado: bueno
Estado del edificio: bueno
Estándar: bueno
Material de las paredes: otro
Baños: 20
Aseos: 1
Número de plantas (incluida la planta baja): 2
Electricidad: sí
Gas conectado: sí
Internet: sí
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
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Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Jardín
- Balcón
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
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Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.