Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Międzyzdrojów blisko morza
209,000 € 232,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w sercu Międzyzdrojów
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy jednej z głównych ulic Międzyzdrojów, w solidnym budynku z lat 30. XX wieku. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia nad morzem, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym w jednej z najbardziej popularnych nadmorskich miejscowości w Polsce.
Najważniejsze atuty
- Świetna lokalizacja – około 400 metrów od Alei Gwiazd i hotelu Amber Baltic
- Blisko plaży i morza – spacer zajmuje zaledwie kilka minut
- Wszystko pod ręką – w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne
- Spokojne otoczenie – centralna lokalizacja, a jednocześnie zieleń wokół budynku zapewniająca prywatność
- Idealne pod inwestycję – doskonały potencjał najmu sezonowego
- Brak opłat czynszowych
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 82,05 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Ogrzewanie: centralne gazowe
- Ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- Gaz: tak
- Domofon: tak
- Garaż: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Komunikacja miejska: w pobliżu
- Morze: w pobliżu
Mieszkanie łączy w sobie wygodę codziennego życia, wyjątkową lokalizację oraz bardzo dobry potencjał inwestycyjny. To oferta, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i dla klientów poszukujących nieruchomości na wynajem w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
- Powierzchnia: 82,05 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Liczba kondygnacji: 1
- Źródło ciepłej wody: gazowy 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: tak
- Domofon: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Najbliższe morze: w pobliżu
- Komunikacja miejska: w pobliżu
- Forma własności działki: własność
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.