2-pokojowy apartament z tarasem i widokiem na morze w Międzyzdrojach
236,000 € 237,000 €
Opis
Słoneczny apartament z bocznym widokiem na morze i Woliński Park Narodowy
Na sprzedaż dwupokojowy apartament położony na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca Balticus w Międzyzdrojach. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortu, świetnej lokalizacji oraz pięknych widoków w samym sercu nadmorskiego kurortu.
Inwestycja z 2020 roku znajduje się przy Promenadzie Gwiazd, w pobliżu morza, parku, sklepów, stacji PKP, przystanku PKS oraz lokali gastronomicznych.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,22 m²
- układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
- taras narożny: 20 m²
- ekspozycja: wschodnia i południowa
- widok: Woliński Park Narodowy oraz boczny widok na morze
- piętro: 3 z 11
- rok budowy: 2020
- standard: idealny
Opis apartamentu
Mieszkanie wyróżnia się dużymi przeszkleniami, dzięki którym wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Z salonu oraz sypialni prowadzi wyjście na przestronny, narożny taras, idealny do wypoczynku i podziwiania otoczenia.
Apartament został wykończony z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się panele winylowe, w kuchni wykonano zabudowę na wymiar, a w łazience zastosowano wysokiej jakości gres.
Kuchnia została wyposażona w lodówkę, zmywarkę oraz małą kuchenkę. Duże aluminiowe okna HST są lekkie i wygodne w obsłudze.
Udogodnienia w budynku
- winda
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- zasilanie 400V
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach po uzgodnieniu z właścicielami.
Oferta idealna zarówno do wypoczynku, jak i jako atrakcyjna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad morzem. Prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu z tarasem 20 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,22 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. Nieruchomość dostępna od 08.10.2024.
Najważniejsze informacje
- Stan: idealny
- Stan budynku: idealny
- Liczba łazienek: 1
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Budynek: apartamentowiec
- Liczba pięter w budynku: 11
- Winda: tak
- Recepcja: tak
- Ochrona: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
- Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami: tak
- Okna: aluminiowe
- Taras: tak, 1 taras o powierzchni 20 m²
- Ekspozycja: południe i wschód
Media i instalacje
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- Napięcie 400V (siła): tak
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - park - morze - sklep - stacja PKP - przystanek PKS - lokal gastronomiczny
Dojazd
- Droga dojazdowa: lokalna droga
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.