Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie, Osowo, z ogrodem i tarasem
420,000 €
Opis
Komfortowy, słoneczny dom bliźniaczy w Osowie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu o powierzchni użytkowej 142 m² (powierzchnia całkowita 172 m²), położonego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w spokojnej, zielonej części Osowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i szybki dojazd do centrum.
Najważniejsze atuty
- dom w zabudowie bliźniaczej
- działka o powierzchni 350 m² o regularnym, prostokątnym kształcie
- 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką i garderobą
- 2 łazienki oraz oddzielne WC
- salon z jadalnią i kuchnią w otwartej przestrzeni
- bezpośrednie wyjście z salonu na taras 40 m² i do ogrodu
- garaż na 1 samochód z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- dom wykończony z użyciem naturalnych materiałów: drewna i kamienia
Układ pomieszczeń
Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy wygodną, rodzinną strefę dzienną. W kuchni znajdują się meble wykonane na wymiar oraz nowoczesne AGD. Na piętrze mieści się strefa prywatna z trzema sypialniami, w tym główną sypialnią z własną łazienką i garderobą.
Łazienki wykończono marmurem i granitem, zastosowano również zabudowy na wymiar. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju.
Wyposażenie i standard
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, 2-obiegowy podgrzewacz ciepłej wody
- nowe drewniane okna
- dach pokryty dachówką
- centralny odkurzacz
- bezpieczne szyby w oknach na parterze
- system nawadniania ogrodu z czujnikiem wilgotności
- monitoring i domofon
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, blisko lasu, sklepów, przedszkola, szkoły podstawowej, apteki, komunikacji miejskiej oraz klubu fitness. Do centrum można dojechać w około 10 minut, a przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 100 m.
Dodatkowe informacje
- rok budowy: 2014
- stan budynku: bardzo dobry
- standard wykończenia: idealny
- dostępność: 10.07.2025
To doskonały dom dla rodziny, która szuka wygodnej przestrzeni, wysokiego standardu i świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Dom bliźniaczy na Osowie
Parametry nieruchomości: - Rodzaj nieruchomości: dom - Lokalizacja: Osów - Dostępny od: 10.07.2025 - Powierzchnia całkowita: 172 m² - Powierzchnia użytkowa: 142 m² - Powierzchnia działki: 350 m² - Kształt działki: prostokąt - Położenie działki: teren płaski - Forma własności działki: własność - Rodzaj domu: bliźniaczy - Rok budowy: 2014 - Standard: idealny - Stan budynku: bardzo dobry - Ilość pięter: 2 - Materiał ścian: cegła ceramiczna
Rozkład i wyposażenie: - Kuchnia: z prześwitem - Liczba łazienek: 2 - Liczba WC: 1 - Powierzchnie pokoi: 35 m², 18 m², 18 m², 20 m² - Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy - Ogrzewanie: C.O. gazowe - Energia elektryczna: tak - Gaz: tak - Kanalizacja: miejska - Woda: miejska - Monitoring: tak - Domofon: tak - Okna: nowe drewniane - Pokrycie dachu: dachówka - Podłogi: deski - Ogrodzenie: mieszane - Garaż: tak - Liczba miejsc garażowych: 1 - Powierzchnia tarasu: 40 m²
Otoczenie: - Las: w pobliżu - Sklep: w pobliżu - Przedszkole: w pobliżu - Szkoła podstawowa: w pobliżu - Komunikacja miejska: w pobliżu - Apteka: w pobliżu - Klub fitness: w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.