Nowoczesny apartament z ogródkiem w Świnoujściu blisko centrum i morza
158,000 € 165,000 €
Opis
Apartament z ogródkiem w Świnoujściu, blisko centrum i morza
Na sprzedaż nowoczesny apartament w budynku z 2021 roku, położony w Świnoujściu, w świetnej lokalizacji blisko centrum. Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów wysokiej klasy i zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i jako apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty
- ogródek z tarasem o powierzchni 12 m²
- spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana okolica
- blisko morza, centrum, terenów rekreacyjnych i sklepów
- budynek z windą, monitoringiem i domofonem
- możliwość zakupu miejsca z pełnym wyposażeniem do uzgodnienia
Lokalizacja
- ok. 20 minut spacerem do morza
- 5 minut pieszo do ścisłego centrum
- 5 minut do ulicy Karsiborskiej z terenami rekreacyjnymi, lasem i ścieżką rowerową
- 2 minuty do centrum handlowego Uznam
- 5 minut do Wybrzeża Władysława IV i rzeki Świna
- przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem
- ogólnodostępne miejsca parkingowe z tyłu budynku
Układ mieszkania – 37,39 m²
- salon z wyjściem na taras i do zagospodarowanego, umeblowanego ogródka
- sypialnia z oknem balkonowym i zabudową szafy
- aneks kuchenny połączony z salonem
- łazienka
- przedpokój
Standard i wyposażenie
Apartament oferuje bardzo dobry standard wykończenia oraz przemyślany układ wnętrza.
W aneksie kuchennym znajduje się zabudowa meblowa oraz pełne wyposażenie AGD, w tym: - dwudrzwiowa lodówka Samsung z kostkarką do lodu - piekarnik dwustrefowy Samsung - wbudowany ekspres do kawy Bosch z funkcją Wi-Fi - okap - zlewozmywak
W salonie zamontowano elektryczny kominek z funkcją grzania, który dodaje wnętrzu przytulnego charakteru.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia mieszkania: 37,39 m²
- powierzchnia kuchni: 6 m²
- powierzchnia pokoju: 16,10 m²
- powierzchnia łazienki: 4 m²
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- taras: 12 m²
- parter
- ogródek
- pełne ogrodzenie
- ekspozycja południowo-wschodnia
Istnieje również możliwość zakupu działki ROD o powierzchni ok. 450 m² z małą altanką i drzewkami owocowymi, położonej przed granicą w rejonie przejścia granicznego Garz. Zakup tej działki jest opcjonalny.
To miejsce łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację nad morzem. Idealne dla osób, które szukają przyjemnej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.
Szczegóły
Mieszkanie 37,39 m² w apartamentowcu z 2021 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37,39 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, w bardzo dobrym standardzie. Budynek jest w idealnym stanie, wykonany z silikatu.
Układ i wyposażenie
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,10 m²
- kuchnia: 6 m²
- łazienka: 4 m²
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- mieszkanie na parterze
- 1 taras o powierzchni 12 m²
- ogród
- kominek
Wyposażenie obejmuje m.in.: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę
Dodatkowe atuty
- winda
- internet
- telewizja kablowa
- monitoring
- domofon
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- pełne ogrodzenie
- okna plastikowe
- podłogi z paneli
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Okolica
W pobliżu znajdują się: - basen - las - morze - rzeka - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - marina - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - plac zabaw
Widok
- na południe
- na wschód
Łazienka
- prysznic
- WC
- umywalka
- grzejnik drabinkowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Winda
- Ogrodzenie
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Kominek
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.