Komfortowy apartament z ogródkiem na Warszewie w Szczecinie
182,000 €
Opis
Komfortowy apartament z ogródkiem na Warszewie
Na sprzedaż trzypokojowy apartament o powierzchni 64,90 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2011 roku na spokojnym i zielonym osiedlu Przylesie (Warszewo). Do mieszkania przynależą: prywatny ogródek o powierzchni 191,10 m², taras ok. 9 m², miejsce postojowe naziemne przy budynku oraz piwnica 3,28 m².
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład: - salon z aneksem kuchennym – łącznie prawie 30 m², - sypialnia – 12,40 m², - sypialnia – 10,50 m², - łazienka – 5,60 m², - hol – 7,80 m².
Z salonu prowadzi wyjście na taras wyłożony deskami, a dalej do pięknie zagospodarowanego ogródka.
Standard i wyposażenie
Lokal jest oferowany w bardzo dobrym standardzie. W mieszkaniu zastosowano: - panele w salonie i sypialniach, - kafle w kuchni i holu, - nowoczesną glazurę i terakotę w łazience, - nowe drewniane okna w kolorze mahoniowym, - rolety wewnętrzne, a w obu sypialniach dodatkowo rolety zewnętrzne, - drewniane drzwi wewnętrzne, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
W cenie pozostaje m.in. nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD: - lodówka Bosch, - płyta indukcyjna Bosch, - zmywarka Amica, - piekarnik Samsung, - mikrofalówka Samsung.
W łazience znajdują się: wanna, kabina prysznicowa, podwieszane WC, umywalka w zabudowie, zabudowana pralka, dodatkowa szafka oraz grzejnik drabinkowy. W holu i większej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie.
Ogródek i otoczenie
Ogródek został starannie zagospodarowany alejkami i licznymi nasadzeniami, m.in. clematisami, złotokapami, świerkiem, forsycjami, różą, milinem amerykańskim oraz krzewami ozdobnymi. To idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Osiedle jest kameralne i bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się: - osiedlowy plac zabaw, - Park Warszewo Podbórz, - Puszcza Wkrzańska, - market, sklepy osiedlowe i przystanek autobusowy.
Dodatkowe atuty
- mieszkanie dostępne od 01.09.2025,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- internet, telewizja kablowa i domofon,
- instalacja 400V,
- budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, co może stanowić dodatkowy atut przy zakupie inwestycyjnym.
To propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania z ogródkiem w zielonej, spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,90 m², położone na parterze w apartamentowcu z 2011 roku. Lokal znajduje się w dzielnicy Warszewo i będzie dostępny od 01.09.2025.
Najważniejsze informacje
- Stan: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji: 2
- Forma własności działki: własność
Układ pomieszczeń
- salon: 18,00 m²
- pokój: 12,40 m²
- pokój: 10,50 m²
- kuchnia: 10,60 m²
- łazienka: 5,60 m²
- piwnica: 3,28 m²
Dodatkowe atuty
- taras o powierzchni 9 m²
- ogród
- garaż / 1 miejsce parkingowe
- możliwość korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami
- ekspozycja: południe i wschód
- nowe drewniane okna
Media i wyposażenie
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- internet
- telewizja kablowa
- siła 400V
- wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
- domofon
Łazienka wyposażona jest w: WC, prysznic, wannę, grzejnik drabinkowy, pralkę i umywalkę.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Garaż
- Ogród
- Dostępne dla niepełnosprawnych
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.