Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
284,000 €
Opis
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie 3-pokojowe w nowej inwestycji w centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, funkcjonalny układ oraz wygodę życia w śródmieściu.
Układ mieszkania
- Powierzchnia: 72,96 m²
- Pokój z aneksem kuchennym: 31,5 m²
- Sypialnia: 13,62 m²
- Sypialnia: 13,33 m²
- Łazienka: 5,13 m²
- Przedpokój: 9,38 m²
- Balkon: 7,98 m²
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Okna wychodzą na południe i wschód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Balkon расположен od strony wschodniej.
Standard i udogodnienia
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania. W lokalu znajdują się: - klimatyzacja, - sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji, - komfortowe maty grzewcze w łazienkach, - system kontaktronów w oknach, wyłączający ogrzewanie przy otwarciu okna, - hotelowy wyłącznik światła, - trzyszybowe okna.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej SEC. W budynku nie ma gazu. Dodatkowym atutem jest niski czynsz.
Budynek
- Rok budowy: 2025
- Stan budynku: idealny
- Materiał: silikat
- Rodzaj budynku: blok
- Standard: deweloperski
Dodatkowe informacje
- Dostępność: od 18.12.2025
- Napięcie 400V (siła): tak
- Garaż podziemny: tak
- Liczba miejsc parkingowych: 1
Miejsce postojowe
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: PLN 90 000
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i wygodnymi rozwiązaniami na co dzień.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum
Na sprzedaż mieszkanie w nowym budynku z 2025 roku, położone w dzielnicy Centrum. Nieruchomość w standardzie deweloperskim, w idealnym stanie technicznym, zbudowana z silikatu.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 72,96 m²
- Liczba pokoi: 3
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienka: 1
- Powierzchnia łazienki: 5,13 m²
- Powierzchnie pokoi: 31,5 m² + 13,62 m² + 13,33 m²
- Piętro: budynek 5-piętrowy
- Winda: tak
- Zasilanie 400V (siła): tak
Dodatkowe atuty
- Balkon: 1
- Powierzchnia balkonu: 7,98 m²
- Ekspozycja: południe, wschód
- Garaż: tak
- Miejsce parkingowe: 1
Nieruchomość dostępna od 18.12.2025.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.