Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem w centrum Szczecina
195,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji w centrum Szczecina. Lokal łączy nowoczesny design, funkcjonalny układ oraz rozwiązania podnoszące codzienną wygodę. Idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i wysoki standard.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 50,15 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2 z 5
- Balkon: 1, południowy, ok. 9 m²
- Ekspozycja okien: południowa
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Łazienka: 1
- Miejsce postojowe: 1 w garażu podziemnym
- Budynek z windą
- Dostępność: 18.12.2025
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym: 23,03 m²
- sypialnia: 16,83 m²
- łazienka: 3,75 m²
- przedpokój: 5,42 m²
- balkon: 4,75 m²
Atuty nieruchomości
- klimatyzacja
- sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji
- komfortowe maty grzewcze w łazience
- system kontaktronów w oknach, automatycznie wyłączający ogrzewanie przy otwarciu okna
- hotelowy wyłącznik światła, pozwalający jednym ruchem wyłączyć oświetlenie w mieszkaniu
- trójszybowe okna
- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci
- w budynku nie ma gazu
- niski czynsz
Budynek
Nowoczesny budynek z 2025 roku, wykonany z bloczków silikatowych, w idealnym stanie technicznym. Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i współczesnej estetyce.
Dodatkowo
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: PLN 90 000
To świetna propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w centralnej lokalizacji, z dobrym standardem i praktycznymi udogodnieniami.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Nowoczesne mieszkanie w standardzie deweloperskim, położone w centrum, w budynku z 2025 roku. Lokal znajduje się w idealnym stanie technicznym i jest dostępny od 18.12.2025.
Parametry nieruchomości: - Rodzaj: mieszkanie - Powierzchnia całkowita: 50,15 m² - Budynek: blok - Rok budowy: 2025 - Standard: deweloperski - Stan budynku: idealny - Materiał ścian: silikat - Piętro: w budynku 5 kondygnacji - Winda: tak - Napięcie 400V (siła): tak - Garaż: tak - Liczba miejsc parkingowych: 1 - Balkon: 1 - Powierzchnia balkonu: 9 m² - Ekspozycja: południe
Układ pomieszczeń: - Kuchnia: aneks kuchenny - Liczba łazienek: 1 - Powierzchnia łazienki: 3,75 m² - Powierzchnie pokoi: 23,03 + 16,83 m²
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, dużo naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji oraz wygodę życia w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.