3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina przy Langiewicza, 71,6 m²
164,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w cichym centrum
Na sprzedaż atrakcyjnie położone mieszkanie o powierzchni 71,60 m², usytuowane w centrum miasta, przy ul. Langiewicza, naprzeciwko Szczecin International School. Lokal znajduje się w budynku z 2000 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo, dzięki czemu mogą go nabyć również obcokrajowcy bez dodatkowych formalności.
Układ mieszkania
- przestronny salon z wyjściem na balkon od strony podwórka
- dwa oddzielne pokoje
- kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona
- łazienka z wanną i funkcją prysznica
- osobne WC
- przedpokój
Salon oddzielają od pozostałej części mieszkania przesuwne drzwi. Jeden z pokoi ma okna od strony podwórka, drugi od ulicy, co zapewnia wygodny i funkcjonalny układ.
Standard i wyposażenie
- budynek z cegły
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- gaz w mieszkaniu
- domofon
- telewizja kablowa
- piwnica
W łazience znajduje się nowy dwufunkcyjny piec gazowy oraz pralka. Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w bardzo wygodnej części miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury: - sklepy - żłobek - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - punkty gastronomiczne - klub fitness - bank - plac zabaw
Nieruchomość znajduje się na granicy strefy płatnego parkowania, a w pobliżu dostępny jest także parking poza strefą.
Dodatkowe możliwości
- możliwość najmu lub zakupu miejsca postojowego w sąsiednim budynku: €15 000 (PLN 65 100)
Mieszkanie jest gotowe do prezentacji, a klucze są dostępne. To bardzo dobra oferta dla osób szukających komfortowego lokum w świetnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71,60 m², położone w Centrum, w budynku typu blok z 2000 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 71,60 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: blok, cegła
- Rok budowy: 2000
- Stan: do odświeżenia
- Liczba pięter: 4
- Piwnica: tak
- Garaż: tak
- Balkon: 1
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
- WC: 1
Udogodnienia:
- gaz podłączony
- telewizja kablowa
- domofon
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Ekspozycja:
- wschód
- zachód
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się: - sklep - żłobek - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.