Piso de 3 habitaciones en Szczecin, junto a la Szczecin International School
164,000 €
Descripción
Piso de 3 habitaciones en una ubicación muy atractiva, en el tranquilo centro de la ciudad
Presentamos un luminoso apartamento de 71,60 m², situado en un edificio de 2000 en la calle Langiewicza, justo frente a la Szczecin International School. Es una opción ideal tanto para vivir como para invertir en alquiler. Además, al tratarse de una propiedad cooperativa con derecho de propiedad, también puede ser adquirida por extranjeros.
La ubicación ofrece acceso rápido y cómodo a todos los servicios cotidianos: tiendas, guarderías, colegio, universidad, transporte público, farmacia, restaurantes, gimnasio, banco y zona de juegos infantiles.
Distribución y espacios
- Salón amplio con salida al balcón, orientado hacia el patio interior
- Acceso al salón mediante puertas correderas
- Dos dormitorios independientes: uno con vistas al patio y otro a la calle
- Cocina con ventana, amueblada y equipada con:
- frigorífico-congelador
- cocina
- campana extractora
- Baño con bañera y ducha, WC, lavadora y nueva caldera de gas de doble circuito
- Aseo adicional
Datos destacados
- Superficie total: 71,60 m²
- Edificio de ladrillo
- 4 plantas
- Estado del edificio: muy bueno
- Estado del piso: para refrescar
- Ventanas de plástico
- Calefacción y agua caliente por gas
- Conexión de gas
- TV por cable
- Portero automático
- 1 balcón
- Orientación este y oeste
- Sótano incluido
Comodidad y aparcamiento
El piso se encuentra en el límite de la zona de aparcamiento de pago, con un parking gratuito cercano, por lo que es posible aparcar fuera de dicha zona. También existe la posibilidad de alquilar o comprar una plaza de aparcamiento en el edificio vecino.
Equipamiento
El mobiliario visible en las fotos puede permanecer en el piso.
Disponemos de las llaves.
Detalles
Apartamento en Centro
- Superficie total: 71,60 m²
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2000
- Estado: requiere actualización
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: ladrillo
- Tipo de cocina: con ventana
- Baños: 1
- WC: 1
- Número de plantas del edificio: 4
- Fuente de agua caliente: gas, caldera de doble circuito
- Calefacción: gas
- Sótano: sí
- Gas conectado: sí
- Televisión por cable: sí
- Portero automático: sí
- Ventanas: de plástico
- Garaje: sí
- Balcón: 1
- Orientación este: sí
- Orientación oeste: sí
Ubicación y alrededores: - Tienda más cercana: cerca - Guardería más cercana: cerca - Escuela primaria más cercana: cerca - Universidad más cercana: cerca - Transporte público: cerca - Farmacia más cercana: cerca - Local gastronómico más cercano: cerca - Gimnasio más cercano: cerca - Banco más cercano: cerca - Parque infantil más cercano: cerca
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Garaje
- Balcón
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Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.