Piętro domu z poddaszem w Szczecinie Śródmieściu przy Jasnych Błoniach
281,000 €
Opis
Piętro domu z użytkowym poddaszem | Szczecin, Śródmieście
Na sprzedaż wyjątkowe piętro domu w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina – Śródmieście, okolice Jasnych Błoni i Willi Lentza.
To oferta dla osób ceniących kameralną zabudowę, klimat lat 30., dużo zieleni oraz wygodę życia w centrum miasta. Nieruchomości tego typu pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja w sercu miasta
- sąsiedztwo parków i starodrzewu
- niska, elegancka zabudowa
- duży potencjał aranżacyjny
- możliwość wykorzystania jako mieszkanie rodzinne, przestrzeń dwupokoleniowa lub lokal pod działalność
- garaż wolnostojący
Informacje o nieruchomości
- Rodzaj: dom w zabudowie bliźniaczej
- Rok budowy: 1930
- Powierzchnia całkowita: 180 m²
- Powierzchnia użytkowa: 180 m²
- Powierzchnia działki: 666 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Ukształtowanie terenu: teren płaski
- Liczba kondygnacji: 1
- Stan: do remontu
- Standard: dobry
- Materiał: cegła
Układ pomieszczeń
- Piętro domu
- Użytkowe poddasze
Udogodnienia
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- prąd
- gaz
- podłogi: wykładzina, panele
- ogrodzenie murowane
- garaż wolnostojący
Lokalizacja i otoczenie
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - parki - komunikacja miejska - sklepy - szkoła podstawowa - przedszkole - uczelnia wyższa - apteka - plac zabaw - restauracje i punkty gastronomiczne - klub fitness - bank - szpital - basen
Dlaczego warto?
To nieruchomość z charakterem i ogromnym potencjałem, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina. Doskonale sprawdzi się dla osób, które szukają przestrzeni, zieleni i miejskiej wygody w wyjątkowym otoczeniu.
Dostępność: 24.07.2025
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Śródmieście | 180 m² | działka 666 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy położony w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość dostępna od 24.07.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 180 m²
- Powierzchnia użytkowa: 180 m²
- Powierzchnia działki: 666 m²
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
- Rok budowy: 1930
- Standard: dobry
- Stan budynku: do remontu
- Materiał ścian: cegła
- Liczba pięter: 1
Media i instalacje
- prąd
- gaz
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Dodatkowe udogodnienia
- kuchnia oddzielna
- garaż wolnostojący
- ogrodzenie murowane
Podłogi
- wykładzina
- panele
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.