3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina, 74,4 m²
177,000 € 182,000 €
Opis
Trzypokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, położone w samym sercu Szczecina, przy ul. Śląskiej. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Najważniejsze atuty
- świetna lokalizacja w centrum miasta
- rozkładowy układ pomieszczeń
- balkon
- piwnica w cenie
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przypisanego do budynku
- w pobliżu: GH Kaskada, sklepy, punkty gastronomiczne, komunikacja miejska oraz park gen. Andersa
Układ mieszkania
Powierzchnia mieszkania: 74,40 m²
W skład nieruchomości wchodzą: - przestronny, jasny salon - dwa oddzielne pokoje - duży przedpokój - łazienka z wanną - osobne WC - balkon
Budynek i standard
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku z cegły, wybudowanego w 1996 roku.
Stan budynku określany jest jako bardzo dobry, a standard mieszkania jako dobry.
Dodatkowe informacje
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- woda z sieci miejskiej
- gaz podłączony
- piwnica
Koszty utrzymania
Czynsz wynosi około 730 zł (PLN 730) i obejmuje opłaty administracyjne, eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy.
Zapraszamy na prezentację — to mieszkanie ma duży potencjał i wyjątkowo wygodną lokalizację w centrum miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74,40 m², położone w Centrum. Lokal znajduje się w budynku z 1996 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Standard mieszkania: dobry.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 74,40 m²
- Rok budowy: 1996
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: 1
- Liczba kondygnacji w budynku: 5
- Piwnica: tak
- Gaz: tak
- Garaż: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.