Nowoczesny dom bliźniak w Mierzynie z ogródkiem i garażem 2-stanowiskowym
272,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 100,70 m² | działka 344 m²
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,70 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 344 m² w kształcie prostokąta. Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w spokojnej i wygodnej lokalizacji, idealnej dla osób ceniących komfort oraz prywatność.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego stylu i potrzeb. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, nowoczesnym komforcie oraz wysokim standardzie wykonania.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z jadalnią – 40,5 m² - kuchnia z oknem – 5 m² - toaleta – 2,1 m² - dodatkowe pomieszczenie – 12 m²
Piętro: - pokój – 10,4 m² - pokój – 8,8 m² - pokój – 7,7 m² - garderoba - łazienka – 4,1 m²
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie: pompa ciepła
- źródło ciepłej wody: pompa ciepła
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz przygotowanie pod kamerę i alarm
- internet, telewizja kablowa, alarm, monitoring
- okna plastikowe, trzyszybowe
- rolety elektryczne w oknach
- drzwi tarasowe typu HS
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- poddasze użytkowe
- schody strychowe drewniane, składane
- elewacja z tynku mineralnego barwionego w masie oraz paneli imitujących drewno
- ogrodzenie z siatki
- garaż na 2 miejsca parkingowe
- ogródek
- podłączenie do sieci miejskiej: woda, kanalizacja
- gaz podłączony
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - apteka - plac zabaw - komunikacja miejska
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z dobrym dostępem do infrastruktury i przestrzenią, którą można urządzić dokładnie tak, jak się marzy.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej | 100,70 m² | działka 344 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej i użytkowej 100,70 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 344 m².
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 1
- Poddasze: użytkowe
- Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna
- Rodzaj okien: plastikowe
- Rodzaj ogrodzenia: siatka
- Droga dojazdowa: cicha uliczka
Układ pomieszczeń
- Salon z jadalnią / pokój dzienny: 40,5 m²
- Pokój: 12 m²
- Pokój: 10,4 m²
- Pokój: 8,8 m²
- Pokój: 7,7 m²
- Kuchnia z oknem: 5 m²
- Łazienka: 2,1 m²
- Łazienka: 4,1 m²
- Garderoba
Media i instalacje
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Prąd: tak
- Siła 400V: tak
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Gaz: podłączony
- Wentylacja: tak
- Internet: tak
- Telewizja kablowa: tak
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
Dodatkowe atuty
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 2
- Ogródek: tak
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - apteka - plac zabaw - komunikacja miejska
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.