Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Szczecinie Dąbiu
178,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Szczecinie Dąbiu
Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,15 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku na zamkniętym osiedlu w zielonej części Szczecina – Dąbiu. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, komfortu i dobrej komunikacji z centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- 3 pokoje
- oddzielna, widna kuchnia
- duży balkon
- miejsce postojowe na terenie osiedla
- zamknięte, ogrodzone osiedle
- spokojna, zielona okolica
- dostępne od 29.07.2025
Układ mieszkania
W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon 23,94 m² z wyjściem na balkon, - dwa ustawne pokoje o powierzchniach 13,98 m² i 13,40 m², - oddzielna kuchnia 9,62 m² z zabudową wykonaną na wymiar, - funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą, - łazienka z WC 5,17 m² z oknem i wanną.
W jednej z sypialni oraz w przedpokoju znajdują się szafy wykonane na wymiar, które zapewniają wygodne miejsce do przechowywania.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie, a drzwi wewnętrzne są drewniane. Okna wykonano z PCV.
Kuchnia została zaprojektowana przez stolarza i wyposażona w: - okap, - płytę elektryczną, - zamrażarkę, - zlewozmywak.
Łazienka jest jasna i praktyczna, z dużą wanną, WC, umywalką oraz oknem.
Budynek i otoczenie
Budynek jest niski, dwupiętrowy, bez windy, w bardzo dobrym stanie technicznym. Osiedle jest ogrodzone i kameralne, z miejscami postojowymi przeznaczonymi wyłącznie dla mieszkańców. Wokół znajduje się dużo zieleni, plac zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji.
Lokalizacja
Dąbie to spokojna i dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona za bliskość natury i pełną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoły i przedszkola, - komunikacja miejska, - tereny rekreacyjne, - Jezioro Dąbie.
To doskonała lokalizacja dla rodzin, par oraz osób, które chcą mieszkać wygodnie i w otoczeniu zieleni.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 77,15 m²
- liczba pokoi: 3
- kuchnia: oddzielna
- piętro: 1 z 2
- rok budowy: 2009
- ogrzewanie i ciepła woda: gazowe
- miejsce postojowe: 1
Zapraszamy na prezentację — to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Lokalizacja: Dąbie
Dostępne od: 29.07.2025
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia całkowita: 77,15 m²
- Budynek: blok
- Rok budowy: 2009
- Standard: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: silikat
- Forma własności działki: własność
- Wartość udziału w działce: 1
- Ilość pięter w budynku: 2
Układ i pomieszczenia
- Kuchnia: oddzielna, 9,62 m²
- Pokój: 23,94 m²
- Łazienka: 5,17 m²
Udogodnienia
- telefon
- napięcie 400V (siła)
- gaz
- internet
- telewizja kablowa
- lodówka
- piekarnik
- garaż
- Liczba miejsc parkingowych: 1
- Balkon: 1
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: pełne
- Widok: północny i zachodni
- Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, okno, WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Winda
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.