Piso de 3 habitaciones en Szczecin Dąbie, balcón y plaza de aparcamiento
178,000 €
Descripción
Piso amplio de 3 habitaciones en urbanización cerrada | Szczecin Dąbie | 77,15 m² | balcón | plaza de aparcamiento
Se vende un piso de 3 habitaciones, muy cuidado y con una superficie de 77,15 m², situado en la 1.ª planta de un edificio bajo de 2 plantas construido en 2009, en la tranquila zona de Dąbie, Szczecin. La urbanización está cerrada y vallada, con plazas de aparcamiento reservadas únicamente para residentes, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno agradable, con muy buena conexión con el centro de la ciudad.
Distribución
- Salón amplio de 23,94 m² con salida a un gran balcón
- 2 dormitorios de 13,98 m² y 13,40 m²
- Cocina independiente y luminosa de 9,62 m², amueblada a medida por carpintero
- Recibidor funcional de 11,04 m² con armario empotrado a medida
- Baño con WC de 5,17 m², con ventana y bañera grande
Calidades y equipamiento
- Suelos de parqué de roble en muy buen estado
- Carpintería interior de madera
- Ventanas de PVC
- Cocina de madera, hecha a medida
- Armarios a medida en el recibidor y en uno de los dormitorios, ideales para almacenaje
- Baño equipado con bañera, lavabo, ventana y WC
Confort y gastos
La vivienda dispone de calefacción y agua caliente por caldera de gas de doble función, lo que permite un buen control del consumo. El piso es cálido, bien aislado y con gastos de calefacción muy contenidos.
La cuota comunitaria actual es de 550 PLN (aprox. €127) y se prevé una reducción a partir de enero de 2026.
Edificio y entorno
- Bloque íntimo de 2 plantas, sin ascensor
- Ambiente tranquilo y vecinos agradables
- Plaza de aparcamiento en la urbanización cerrada
- Mucha zona verde, parque infantil y espacios para pasear cerca
Ubicación
Una ubicación ideal para quienes valoran la calma sin renunciar a la comodidad. En las inmediaciones hay tiendas, colegios, guarderías, transporte público y zonas recreativas. Muy cerca se encuentra también el lago Dąbie.
El piso está disponible de inmediato y las llaves se encuentran en la oficina.
Una excelente oportunidad para familias, parejas o para quienes buscan un hogar cómodo en una zona verde y bien conectada.
Detalles
- Tipo de inmueble: apartamento
- Disponible desde: 29/07/2025
- Distrito / urbanización: Dąbie
- Superficie total: 77,15 m²
- Forma de propiedad del terreno: propiedad
- Valor de la participación en el terreno: 1
- Tipo de edificio: bloque
- Año de construcción: 2009
- Estado general: bueno
- Estado del edificio: muy bueno
- Material de las paredes: silicato
- Tipo de cocina: independiente
- Superficie de la cocina: 9,62 m²
- Número de baños: 1
- Superficie del baño: 5,17 m²
- Superficie de la habitación: 23,94 m²
- Número de plantas (incluida la planta baja): 2
- Línea telefónica: sí
- Corriente trifásica 400V: sí
- Gas conectado: sí
- Internet: sí
- Televisión por cable: sí
- Frigorífico: sí
- Horno: sí
- Cerramiento: completo
- Garaje: sí
- Número de plazas de aparcamiento: 1
- Número de balcones: 1
- Orientación al norte: sí
- Orientación al oeste: sí
- Equipamiento del baño: bañera, lavabo, ventana, WC
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Gas
- Valla
- Garaje
- Ascensor
- Jardín
- Balcón
Estos inmuebles también podrían interesarte
Sobre nosotros
¡Bienvenido a tu socio inmobiliario en Szczecin y Pomerania Occidental!
Somos una agencia inmobiliaria comprometida con muchos años de experiencia en el mercado local. En nuestra oferta encontrarás una amplia selección de inmuebles en Szczecin, así como propiedades atractivas en la costa báltica polaca, ya sea para vivir, como inversión de capital o para uso vacacional.
Hablamos español, inglés y alemán, y te acompañamos profesionalmente durante todo el proceso de compra o venta. Piso, casa, terreno o vivienda vacacional: ¡seguro que encontramos la dirección perfecta para ti!
Ven a tomar un café a nuestra oficina o simplemente ponte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos!
Colaboración con nosotros
Somos una agencia inmobiliaria que colabora con oficinas de corretaje en todo el voivodato de Pomerania Occidental, en Polonia. Representamos siempre a una sola parte de la transacción: el cliente extranjero. En su nombre, negociamos el precio, verificamos la oferta y nos encargamos de todos los trámites.
También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
Trabajamos con una notaría de prestigio en Szczecin que atiende en español, inglés y alemán.
Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.