Przestronne mieszkanie w kamienicy 1899 r. w Szczecinie - Niemierzyn
200,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Arkońskiej
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o dużym potencjale, położone na 1. piętrze zadbanej, historycznej kamienicy z 1899 roku w zielonej i lubianej części Szczecina – Niemierzyn. To propozycja dla osób, które cenią klimat starych budynków, wysoką jakość wykończenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 117,04 m²
- piwnica: 27 m²
- 1 balkon
- mieszkanie w bardzo dobrym standardzie
- budynek po remoncie dachu, z odnowioną elewacją
- odrestaurowana klatka schodowa z zachowanymi detalami
- możliwość parkowania przy ulicy w strefie bezpłatnej
- dostępne od 31.07.2025
Układ i wnętrze
Mieszkanie jest przestronne, jasne i funkcjonalne. Wnętrze łączy klasyczny charakter kamienicy z nowoczesnym komfortem, tworząc przytulną i elegancką przestrzeń do życia. Duże okna oraz starannie dobrane wykończenie podkreślają wyjątkowy klimat nieruchomości.
W skład mieszkania wchodzą: - jasny pokój dzienny z wykuszem, idealny do wspólnego spędzania czasu - pomieszczenia, które można wykorzystać jako sypialnie, pokój dziecięcy, biuro lub garderobę - nowoczesna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD - łazienka z kabiną prysznicową i nowoczesną armaturą - garderoba z miejscem na pojemne szafy - balkon z widokiem na zieleń
Kamienica z charakterem
Budynek to przykład szczecińskiej architektury z przełomu XIX i XX wieku. Solidna ceglana konstrukcja, grube mury oraz starannie odrestaurowane części wspólne zapewniają komfort, ciszę i niepowtarzalny klimat. To miejsce, które zachwyca zarówno miłośników historii, jak i osoby szukające wygodnego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy piec 2-obiegowy
- materiał budynku: cegła
- okna: plastikowe
- kuchnia z oknem
- dostępne media i udogodnienia: gaz, internet, telewizja kablowa, domofon
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Arkoński, Las Arkoński czy kąpielisko Głębokie. W okolicy znajdują się także sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w świetnej lokalizacji i gotowego do zamieszkania — ta oferta może być idealnym wyborem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Niemierzyn
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,04 m², położone w dzielnicy Niemierzyn, w kamienicy z 1899 roku. Nieruchomość dostępna od 31.07.2025.
Atuty nieruchomości: - bardzo dobry standard mieszkania i budynku - budynek z cegły - kuchnia z oknem - 1 balkon - garderoba - piwnica o powierzchni 27 m² - okna plastikowe - dostępne media i instalacje: gaz, internet, telewizja kablowa, linia telefoniczna, domofon
Parametry techniczne: - rodzaj budynku: kamienica - rok budowy: 1899 - liczba pięter w budynku: 4 - źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy - ogrzewanie: C.O. gazowe - stan budynku: bardzo dobry
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Garderoba
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.