Amplio piso con encanto en kamienica histórica en Szczecin junto al Parque Arkoński
200,000 €
Descripción
Amplio piso con encanto en kamienica histórica
Se vende un amplio apartamento de 89,5 m² situado en la primera planta de una elegante kamienica de principios del siglo XX, en Arkońska, una de las zonas con más carácter de Szczecin, junto a las zonas verdes del Parque Arkoński.
La vivienda destaca por su combinación de carácter histórico y confort moderno. Los interiores son luminosos, funcionales y cuidadosamente acabados, pensados para ofrecer una experiencia acogedora y práctica en el día a día.
Distribución
- Salón luminoso con un encantador mirador, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso
- Habitaciones adicionales, perfectas como dormitorios, cuarto infantil, despacho o vestidor
- Cocina moderna con ventana, totalmente equipada con muebles a medida y electrodomésticos, con vistas a la vegetación exterior
- Baño con cabina de ducha y grifería moderna
- Vestidor con espacio para armarios amplios
Espacios adicionales
- Balcón con un bonito alféizar florido, ideal para disfrutar del café por la mañana
- Trastero en sótano de 27 m²
Edificio
La vivienda se encuentra en una kamienica con alma, construida en 1899, en muy buen estado. El edificio cuenta con: - escalera restaurada con detalles originales - muros gruesos que aportan tranquilidad y confort - tejado renovado - fachada reformada
Información adicional
- Calefacción de gas
- Agua caliente por caldera de gas de doble función
- Ventanas de PVC
- Internet, televisión por cable y portero automático
- Posibilidad de aparcamiento en la calle, en zona gratuita
- Excelente ubicación cerca de transporte público, colegios, tiendas y zonas recreativas como Arkonia, Las Arkoński y el lago de baño Głębokie
La propiedad estará disponible a partir del 31/07/2025.
Si buscas un hogar con estilo, amplitud y una ubicación privilegiada, esta puede ser tu próxima vivienda. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional.
Detalles
- Tipo de inmueble: Piso
- Disponible desde: 31/07/2025
- Barrio: Niemierzyn
- Superficie total: 117,04 m²
- Tipo de edificio: Casa de vecindad
- Año de construcción: 1899
- Estado: Muy bueno
- Estado del edificio: Muy bueno
- Material de las paredes: Ladrillo
- Tipo de cocina: Con ventana
- Número de plantas (incluida la planta baja): 4
- Fuente de agua caliente: Gas, de dos circuitos
- Calefacción: Calefacción de gas
- Sótano: Sí
- Superficie del sótano: 27 m²
- Línea telefónica: Sí
- Gas conectado: Sí
- Internet: Sí
- Televisión por cable: Sí
- Portero automático: Sí
- Tipo de ventanas: De plástico
- Vestidor: Sí
- Número de balcones: 1
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Sótano
- Gas
- Vestidor
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Sobre nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.