Nowoczesny dom bliźniaczy 128 m² z ogrodem i garażem w Bezrzeczu
283,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – stan deweloperski
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce 400 m² o wymiarach 11 x 31 m. Inwestycja znajduje się przy cichej ulicy, w kameralnym otoczeniu, z dużą odległością między budynkami, co zapewnia wygodę i prywatność.
Najważniejsze atuty
- stan deweloperski
- rok budowy: 2025
- 1 piętro
- garaż
- ogród
- garderoba
- kominek
- poddasze użytkowe
- ogród i miejsce postojowe
- blisko lasu, sklepu, szkoły, przedszkola, komunikacji miejskiej, apteki, banku i szpitala
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym – 40 m² - pokój – 9,85 m² - pokój – 17 m² - łazienka – 7,54 m² - WC – 1,76 m² - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i komunikacja
Piętro (bez skosów): - 3 komfortowe pomieszczenia - dodatkowa przestrzeń z toaletą - garderoba
Standard wykończenia
Dom został przygotowany w wysokim standardzie deweloperskim: - ściany zewnętrzne: cegła, 25 cm + 15 cm ocieplenia + tynk - ściana między lokalami: 24 cm, klasa 20 - dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym - okna trzyszybowe i drzwi tarasowe - plastikowe okna - posadzki betonowe - instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa, telewizji kablowej, alarmowa - ogrzewanie gazowe - piec gazowy THELIA CONDENS - przygotowanie pod montaż schodów na poddasze - ocieplone poddasze - obróbki kominiarskie, rynny i rury spustowe - ogrodzenie systemowe panelowe - instalacja 400V - przyłącze gazowe, woda miejska i kanalizacja miejska
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i wygodnej lokalizacji, idealnej dla osób szukających nowoczesnego domu z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia, a jednocześnie okolica pozostaje kameralna i przyjazna do życia.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Dom bliźniaczy 128 m² | działka 400 m² | 2025 | stan deweloperski
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej i użytkowej 128 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość w standardzie deweloperskim, wybudowana w 2025 roku.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Powierzchnia działki: 400 m²
- Wymiary działki: 11 x 31 m
- Kształt działki: prostokąt
- Liczba kondygnacji: 1
- Materiał ścian: cegła
- Stan budynku: deweloperski
- Standard: deweloperski
- Poddasze: użytkowe
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Powierzchnia łazienki: 7,54 m²
- Liczba WC: 1
- Powierzchnia WC: 1,76 m²
- Powierzchnie pokoi: 40 + 9,85 + 17 + 15,28 + 10,23 m²
Media i instalacje
- prąd
- siła 400V
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- internet
- telewizja kablowa
- alarm
- domofon
Wykończenie i udogodnienia
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- podłogi betonowe
- ogrodzenie z siatki
- garaż
- ogródek
- garderoba
- kominek
Okolica
W pobliżu znajdują się: - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - klub fitness - szpital - bank
Łazienka
Wyposażenie: grzejnik drabinkowy, okno
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.