Inwestycyjny apartament premium na Starym Mieście w Szczecinie
151,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament inwestycyjny w prestiżowej lokalizacji – Stare Miasto, Arkona Residence
Szukasz nieruchomości z potencjałem do wynajmu krótkoterminowego lub okazjonalnego? Ten elegancki apartament w nowoczesnym apartamentowcu Arkona Residence łączy świetną lokalizację, wysoki standard i komfort użytkowania.
Położony w sercu Starego Miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Zamku Książąt Pomorskich oraz Bulwarów Szczecińskich, zapewnia dostęp do najważniejszych atrakcji turystycznych, kulturalnych i biznesowych Szczecina. To doskonała propozycja dla osób ceniących prestiż, wygodę i atrakcyjny potencjał najmu.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 39,92 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Budynek: apartamentowiec z 2021 roku
- Standard: idealny, wykończenie premium
- Piętro: 6-piętrowy budynek
- Dostępność: od 26.09.2024
- Winda: tak
- Recepcja i monitoring 24/7: tak
- Klimatyzacja: tak
- Garaż: tak
Funkcjonalny układ i wysoki standard
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce:
- Salon z dużymi panoramicznymi oknami i widokiem na Stary Szczecin
- Sypialnia z wygodnym łóżkiem i szafą wykonaną na wymiar
- Aneks kuchenny z wysokiej klasy zabudową oraz pełnym wyposażeniem AGD
- Łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i deszczownicą
- Przedpokój z praktyczną zabudową, także z miejscem na pralkę
Na wyposażeniu znajdują się m.in. lodówka, piekarnik i zmywarka.
Udogodnienia dla mieszkańców i gości
- nowoczesny budynek z recepcją
- monitoring i domofon
- winda
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- strefa widokowa na dachu
- bliskość komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Zamek Książąt Pomorskich
- Bulwary Szczecińskie
- restauracje, kawiarnie, muzea i galerie
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- marina, rzeka, basen, fitness, bank, plac zabaw
- szkoła podstawowa i przedszkole
- stacja PKP
To adres, który przyciąga zarówno turystów, jak i osoby podróżujące służbowo.
Dlaczego warto?
- atrakcyjna lokalizacja w prestiżowej części miasta
- gotowy do użytkowania apartament w wysokim standardzie
- duży potencjał najmu krótkoterminowego i okazjonalnego
- komfortowe warunki dla przyszłych gości lub najemców
- nieruchomość w budynku o nowoczesnym charakterze
Czynsz administracyjny: 347 zł/m-c
Jeśli szukasz eleganckiej nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Stare Miasto | 39,92 m²
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,92 m², położone w prestiżowej części Starego Miasta. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2021 roku, w idealnym standardzie, wykonanym z cegły.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępne od: 26.09.2024
- Powierzchnia: 39,92 m²
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2021
- Standard: idealny
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba pięter w budynku: 6
Udogodnienia
- winda
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
- recepcja
- garaż
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie z sieci miejskiej
Lokalizacja i okolica
W pobliżu znajdują się: - basen - rzeka - przedszkole - szkoła podstawowa - stacja PKP - marina - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Recepcja
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.