Apartamento de inversión en Szczecin: Arkona Residence junto al casco antiguo
151,000 €
Descripción
Inversión exclusiva en una ubicación prestigiosa – Arkona Residence
Presentamos un elegante apartamento de inversión en la prestigiosa promoción Arkona Residence, en Stare Miasto, a solo 5 minutos a pie del Castillo de los Duques de Pomerania y 7 minutos de los Boulevares de Szczecin. Una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad.
Perfecto para alquiler turístico de corta estancia o uso ocasional, este apartamento combina prestigio, comodidad y excelente proyección de ocupación gracias a su entorno histórico, gastronómico y cultural.
Características del apartamento
- Superficie total: 39,92 m²
- Estado: ideal
- Edificio: moderno apartotel / edificio residencial de 2021
- Planta: edificio de 6 alturas
- Tipo de cocina: cocina americana
- Estructura: ladrillo
- Disponibilidad: 26/09/2024
Distribución y acabados: - Salón con amplios ventanales panorámicos y vistas al casco antiguo de Szczecin - Dormitorio espacioso, con cama cómoda y armario a medida - Cocina de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos - Baño con ducha tipo lluvia y mobiliario a medida - Recibidor con práctico armario empotrado y espacio para lavadora
Comodidades destacadas
- Recepción y vigilancia 24/7
- Ascensor
- Climatización
- Calefacción y agua caliente de red urbana
- Fibra / acceso urbano de excelente conexión
- Aparcamiento / garaje
- Interfono
- Monitorización
Ubicación que impulsa la rentabilidad
La zona ofrece una combinación muy atractiva de vida urbana, turismo y servicios: - Castillo de los Duques de Pomerania a 5 minutos - Boulevares de Szczecin a 7 minutos - Cerca de restaurantes de prestigio, cafeterías, museos y galerías de arte - Excelente conexión con transporte público - Próximo a río, marina, piscina, gimnasio, bancos, parques infantiles, guarderías y colegios
Por qué esta propiedad es una excelente inversión
- Lista para alquilar sin necesidad de reformas
- Fuerte demanda de alquiler de corta estancia en la zona
- Estilo contemporáneo y estándar de acabado premium
- Ubicación prestigiosa con potencial de revalorización sostenida
Gastos de comunidad: 347 PLN/mes
Una propuesta ideal para inversores que buscan una propiedad exclusiva con gran potencial de ingresos y una ubicación que destaca por su prestigio y demanda.
Detalles
Tipo de inmueble: Piso
Disponible desde: 26/09/2024
Distrito - barrio: Stare Miasto
Superficie total: 39,92 m²
Tipo de edificio: Bloque de apartamentos
Año de construcción: 2021
Estado: Ideal
Material de los muros: Ladrillo
Tipo de cocina: Cocina americana
Número de plantas del edificio (incluida la planta baja): 6
Agua caliente sanitaria: Red urbana
Calefacción: Calefacción central de la red urbana
Ascensor: Sí
Equipamiento:
- Nevera
- Horno
- Lavavajillas
Seguridad y servicios:
- Videovigilancia
- Portero automático
- Recepción
Garaje: Sí
Cercanías:
- Piscina
- Río
- Guardería
- Escuela primaria
- Estación de tren
- Marina
- Transporte público
- Local gastronómico
- Gimnasio
- Banco
- Parque infantil
Nota
- La primera foto de nuestra galería ha sido ligeramente editada para mostrar cómo podría verse la propiedad, por ejemplo con un color de paredes distinto. Las siguientes imágenes muestran el estado real del inmueble.
- El precio indicado en euros corresponde al precio en zlotys, pero debido a las fluctuaciones del tipo de cambio siempre es un valor aproximado. En nuestros anuncios también indicamos siempre el precio en zlotys, según lo solicitado por el vendedor.
Notas sobre las prácticas inmobiliarias polacas:
- Información de ubicación limitada: en Polonia es habitual que los anuncios de inmuebles no revelen la dirección exacta de la propiedad.
- Planos: los planos detallados no siempre están disponibles en los anuncios.
Como agencia inmobiliaria, ofrecemos una atención integral a nuestros clientes. Te representamos como comprador.
Colaboramos con socios de confianza (tasación de inmuebles, asesoría fiscal y legal, traducciones juradas, reformas de propiedades que necesitan renovación).
Para inversiones, también nos encargamos de la gestión del inmueble.
Acompañamiento personal: transparente, competente y en español.
Dream Estate Team
Características del inmueble
- Ascensor
- Recepción
- Garaje
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Sobre nosotros
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Colaboración con nosotros
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También apoyamos a nuestros clientes después de la compra y mantenemos el contacto con ellos. Si lo desean, ayudamos con la reforma o renovación integral del inmueble. Además, ofrecemos la gestión de propiedades en alquiler, en Szczecin y sus alrededores.
Damos mucha importancia a unas reglas claras y a la honestidad. Nuestras comisiones corresponden a las tarifas habituales en Polonia: 3,69% del precio de compra para pisos y casas, y 6,15% para terrenos. La comisión se paga ante notario en el momento de la firma del contrato.
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Ventajas fiscales
Al comprar un inmueble de segunda mano solo se aplica un pequeño impuesto de transmisión del 2%, mientras que los inmuebles de obra nueva están exentos. Además, el impuesto sobre bienes inmuebles en Polonia se calcula por superficie y es muy bajo.