Luksusowe mieszkanie z tarasem na os. Bandurskiego w Szczecinie
195,000 € 201,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie z tarasem – os. Bandurskiego, Szczecin
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 64,41 m² położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2009 roku na os. Bandurskiego w Szczecinie. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalność oraz niebanalne wnętrza.
Mieszkanie pierwotnie miało układ 3-pokojowy i z łatwością można wrócić do tego rozwiązania. Obecnie przestrzeń została zaaranżowana jako 2 pokoje, co daje więcej swobody i komfortu codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty
- duży, zagospodarowany taras, dający wrażenie prywatnego ogrodu w centrum miasta
- idealny standard wykończenia
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
- osobna garderoba
- osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką
- budynek z windą, recepcją, monitoringiem, ochroną i alarmem
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażowcu z osobną księgą wieczystą
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na taras
- sypialnia z dużym łóżkiem, zabudową szafową i komodą
- oddzielna kuchnia z nowym sprzętem AGD
- elegancka łazienka z wanną
- garderoba
- dodatkowe pomieszczenie z pralką i suszarką
Informacje o powierzchniach
- kuchnia: 5,73 m²
- pokój dzienny: 17,92 m²
- pokój: 13,08 m²
- pokój: 14,81 m²
- korytarz: 6,46 m²
- łazienka: 6,10 m²
Standard i wyposażenie
W mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na podłogach znajdują się deski, a w łazience terakota wysokiej klasy. Zainstalowano sprzęt AGD marki Bosch, a salon wyposażono w nowe, skórzane meble tapicerowane.
Budynek i lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w budynku biurowym przystosowanym do funkcji mieszkalnej, z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą z sieci. W pobliżu dostępne są: - komunikacja miejska - las - przedszkole - szkoła podstawowa - klub fitness - bank
Dodatkowo
- czynsz administracyjny: 880 zł
- miejsce postojowe w garażowcu: 100 000 zł (PLN 100 000)
- dodatkowy czynsz za miejsce postojowe: 200 zł
To oferta dla wymagających klientów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na os. Bandurskiego
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,41 m² położone w budynku biurowym z 2009 roku, w bardzo dobrym stanie, wykończone w idealnym standardzie. Lokal znajduje się w budynku z windą i ma wysokość kondygnacji 2,59 m.
Układ pomieszczeń
- oddzielna kuchnia – 5,73 m²
- pokoje – 17,92 m², 13 m², 14 m², 80 m²
- 1 łazienka
Atuty nieruchomości
- budynek z cegły
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- deski na podłodze
- wyposażenie: lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka
- systemy bezpieczeństwa: alarm, ochrona, monitoring, domofon
- recepcja
- garaż
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - klub fitness - bank
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.