3-pokojowe mieszkanie z ogrodem na Warszewie w Szczecinie
164,000 € 181,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z ogrodem na Warszewie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57,43 m², położone na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku z 2013 roku na szczecińskim Warszewie.
To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i bliskość zieleni. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni ponad 200 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron i tworzy doskonałą przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy porannej kawy na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- sypialnia z dużą szafą i wyjściem do ogrodu,
- dodatkowy pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
- łazienka z kabiną prysznicową, WC i pralką,
- przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, urządzone ze smakiem i z dbałością o detale. Nie wymaga dodatkowych nakładów – można się od razu wprowadzić.
Dodatkowe udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - system alarmowy, - komórka lokatorska ok. 3 m², - ogrodzony teren z wejściem na kod, - domofon, - czysta i zadbana klatka schodowa.
Do nieruchomości przynależy także naziemne miejsce parkingowe za szlabanem w cenie 30.000 zł (PLN 130,200).
Ogród i otoczenie
Prywatny ogród to prawdziwa przestrzeń relaksu – z nasadzeniami, pergolą oraz drewnianym domkiem, który świetnie sprawdzi się do przechowywania sprzętu ogrodowego lub grilla. To miejsce stworzone do wypoczynku i rodzinnych spotkań.
Okolica jest zielona i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: - Puszcza Wkrzańska, - sklepy osiedlowe, - place zabaw, - żłobek, - apteka, - komunikacja miejska.
Dlaczego warto?
- wyjątkowo duży, prywatny ogród,
- świetny układ pomieszczeń,
- bardzo dobry standard,
- spokojna, zielona lokalizacja,
- idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na Warszewie, w kameralnym budynku typu blok z 2013 roku. Lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię 57,43 m².
Najważniejsze informacje
- Standard: bardzo dobry
- Materiał budynku: Ytong
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 1
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Piwnica: tak
- Domofon: tak
- Ogrodzenie: pełne
- Garaż: tak
- Ogródek: tak
Atuty lokalizacji
W najbliższej okolicy znajdują się: - las - sklep - żłobek - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę, dobrą lokalizację oraz spokojne otoczenie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Piwnica
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.


