3-pokojowe mieszkanie 70 m² z garażem w Szczecinie, Warszewo-Niebuszewo
208,000 €
Opis
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone przy ul. Przyjaciół Żołnierza, vis-à-vis Starej Cegielni, na pograniczu Warszewa i Niebuszewa. Lokal znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2008 roku. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od sypialnianej, zapewniając wygodę i prywatność.
Układ i standard
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:
- 3 pokoje
- 1 łazienka
- osobne WC
- kuchnia z oknem
Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w: - piekarnik - zmywarkę - kuchenkę mikrofalową - domofon
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek z windą
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi wykończone panelami
- garaż
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej z windą, każde na oddzielnej księdze wieczystej
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: - sklepy - placówki edukacyjne - restauracje - punkty usługowe - przystanki komunikacji miejskiej
To miejsce łączy codzienną wygodę życia miejskiego z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.
Dodatkowe informacje
- dostępne od: 01.09.2025
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- materiał ścian: silikat
- standard: bardzo dobry
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż
Dostępne od: 01.09.2025
Lokalizacja: Niebuszewo
Powierzchnia: 70,00 m²
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Rok budowy: 2008
Standard: bardzo dobry
Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie w apartamentowcu, wykonanym z silikatu, zlokalizowane na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w budynku z windą.
Układ i wyposażenie
- kuchnia z oknem
- 1 łazienka
- 1 WC
- wysokość kondygnacji: 270 cm
- podłogi: panele
Udogodnienia
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej
- winda
- garaż
- domofon
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
Dodatkowe informacje
- liczba pięter w budynku: 7
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.