Stylowy apartament na Starym Mieście w Szczecinie z loggią i garażem
217,000 € 223,000 €
Opis
Stylowy apartament w sercu Starego Miasta
Na sprzedaż atrakcyjny apartament w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Szczecina — przy cichej, kameralnej ulicy, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Starego Miasta. W pobliżu znajdują się m.in. Zamek Książąt Pomorskich, filharmonia, teatry, restauracje, kawiarnie oraz Podzamcze.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum Starego Miasta,
- nowoczesny budynek z 2017 roku,
- wysoki standard wykończenia,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- południowa loggia,
- miejsce postojowe w hali garażowej z dojazdem windą,
- komórka lokatorska na tym samym piętrze.
Powierzchnia i układ
Apartament ma 47,68 m² i został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie: - salon z aneksem kuchennym – 26,75 m², - sypialnia – 11,53 m², - łazienka – 4,51 m², - przedpokój – 4,83 m², - loggia – 3,88 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,59 m², z praktycznymi regałami i miejscem na rzadziej używane rzeczy.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W kuchni znajduje się wysokiej jakości zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD: - płyta grzewcza elektryczna, - piekarnik elektryczny, - zmywarka, - lodówka z zamrażarką.
W mieszkaniu znajdują się także szafy w zabudowie, a łazienka została wykończona eleganckimi materiałami i wyposażona w: - wannę, - umywalkę z blatem, - WC, - pralkę, - grzejnik drabinkowy z możliwością podłączenia do instalacji elektrycznej.
Budynek
Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2017 roku, wykonanym z silikatu, o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych. Budynek jest zadbany i prezentuje się w idealnym stanie. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, monitoring oraz dostęp do internetu i telewizji kablowej.
Informacje dodatkowe
- miejsce postojowe w hali garażowej zjazdem windą — 100 000 zł (PLN 100,000),
- komórka lokatorska — 20 000 zł (PLN 20,000),
- czynsz: 480 zł (PLN 480),
- ogrzewanie i podgrzanie wody z SEC,
- energia elektryczna i zimna woda według zużycia.
Mieszkanie będzie dostępne od 31.12.2025.
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają komfortowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z pełnym wyposażeniem i wygodnymi dodatkowymi udogodnieniami.
Szczegóły
Mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,68 m² w apartamentowcu z 2017 roku, w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Lokal znajduje się na osiedlu Centrum i będzie dostępny od 31.12.2025.
Najważniejsze atuty
- standard: idealny
- budynek: idealny
- wysokość pomieszczeń: 250 cm
- liczba pięter w budynku: 5
- winda: tak
- ekspozycja: południowa
- balkon: 1, o powierzchni 3,88 m²
- garaż / miejsce parkingowe: 1
- monitoring: tak
Układ i powierzchnie
- salon z aneksem kuchennym
- 2 pokoje o powierzchni 26,75 m² i 11,53 m²
- łazienka o powierzchni 4,51 m²
Wyposażenie
Mieszkanie jest wyposażone m.in. w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę - telewizję kablową - internet
W łazience znajdują się: - grzejnik drabinkowy - WC - umywalka - wanna - pralka
Dodatkowe informacje
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- materiał ścian: silikat
- kuchnia: aneks kuchenny
- forma własności: własność
- udział w działce: 1
- napięcie 400V (siła): tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.