Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Szczecinie z widokiem na Park Żeromskiego
149,000 € 152,000 €
Opis
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Żeromskiego
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 67,73 m², położone na 1. piętrze kamienicy w samym sercu Starego Miasta w Szczecinie. Lokal wyróżnia się wysokimi wnętrzami, spokojnym otoczeniem oraz świetną lokalizacją blisko najważniejszych punktów miasta.
Najważniejsze atuty
- 2 pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym
- wysokość pomieszczeń 3,4 m – przestrzeń i jasność wnętrz
- widok na Park Żeromskiego
- piwnica
- miejsce postojowe na zamkniętym podwórku
- brama wjazdowa na pilota
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
- parkiet, plastikowe okna
- domofon
Układ mieszkania
- pokój dzienny
- sypialnia
- oddzielna kuchnia – 6,2 m²
- łazienka
- przedpokój
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1957 roku, odbudowanej po wojnie. Budynek ma łącznie 3 kondygnacje i zachowuje klimat zabytkowej zabudowy śródmiejskiej. Lokal jest w standardzie do drobnego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Lokalizacja
To jedna z najbardziej atrakcyjnych części Szczecina — Stare Miasto, w pobliżu Wałów Chrobrego oraz bulwarów nad Odrą. Z mieszkania można cieszyć się zielenią parku, a jednocześnie korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się m.in.: - komunikacja miejska - sklepy, apteki i banki - szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - uczelnia wyższa - restauracje i lokale gastronomiczne - klub fitness - plac zabaw - szpital - marina - rzeka i park
Dla kogo?
To doskonała propozycja dla osób ceniących klimat kamienic, przestrzeń i życie w centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum dla pary lub rodziny, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
Dostępność: 07.05.2025
Szczegóły
Mieszkanie na Starym Mieście
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,73 m², położone na Starym Mieście w kamienicy z 1957 roku. Nieruchomość dostępna od 07.05.2025.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Stan: do drobnego remontu
- Budynek: kamienica
- Materiał: cegła
- Liczba kondygnacji w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 340 cm
- Własność: własność
- Udział w działce: 1
Układ i wyposażenie
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 6,2 m²
- Pokój/pokoje o powierzchni 25,21 m²
- 1 łazienka
- Okna plastikowe
- Podłoga: parkiet
- Gaz podłączony: tak
- Lodówka: tak
- Piekarnik: tak
- Domofon: tak
Media i ogrzewanie
- Ciepła woda: sieć miejska
- Ogrzewanie: C.O. z sieci miejskiej
Lokalizacja i okolica
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen, park, rzeka, sklep - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa - przystanek PKS, marina, komunikacja miejska - posterunek policji, apteka, lokal gastronomiczny - klub fitness, szpital, bank, plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.