Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Szczecin Nowe Miasto
283,000 €
Opis
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Nowe Miasto, Szczecin
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,4 m² położone w atrakcyjnej części Szczecina – na Nowym Mieście. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, w idealnym stanie technicznym, z windą i monitoringiem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - dwóch niezależnych sypialni, - łazienki, - osobnego WC, - przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia świetne doświetlenie części dziennej przez cały dzień, natomiast sypialnie usytuowane są od strony północnej, co sprzyja komfortowi snu i wypoczynku.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dużą starannością, z wykorzystaniem bardzo dobrych materiałów. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania i zachwyca funkcjonalnością: - na podłogach znajdują się panele laminowane, - ściany wykończono flizeliną, - wszystkie zabudowy wykonano na wymiar, - zastosowano szafy typu komandor.
Dodatkowe udogodnienia
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,87 m².
Miejsce postojowe w hali garażowej jest obowiązkowe i stanowi część oferty.
Koszty utrzymania
Bardzo niskie koszty eksploatacyjne – czynsz administracyjny z miejscem postojowym wynosi ok. 1000 zł, dodatkowo prąd według zużycia.
Lokalizacja
Osiedle jest kameralne i bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy, - szkoła, - przedszkole, - żłobek, - liczne punkty handlowo-usługowe.
Pod budynkiem dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe, a przy ulicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Nowe Miasto
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 79,40 m², położone na osiedlu Nowe Miasto. Lokal znajduje się w bloku z 2020 roku i wyróżnia się idealnym standardem zarówno mieszkania, jak i budynku.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 79,40 m²
- Rodzaj budynku: blok
- Rok budowy: 2020
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: silikat
- Kuchnia: prześwit
- Liczba łazienek: 1
- Liczba WC: 1
- Piętro: budynek 5-piętrowy
Udogodnienia
- winda
- monitoring
- garaż
- 1 miejsce parkingowe
- 1 balkon
- internet
- telewizja kablowa
- linia telefoniczna
- lodówka
- napięcie 400V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.