Apartament w willi z tarasem i ogródkiem na Pogodnie, Szczecin
260,000 €
Opis
Apartament w willi na Pogodnie
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy apartament w zabytkowej willi, położonej w jednej z najbardziej cenionych części Pogodna. To propozycja dla osób, które szukają połączenia kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i wygody życia blisko miasta.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia apartamentu: 67,87 m²
- Taras: 33,07 m²
- Przynależny ogródek: 87,70 m²
- Położenie: przyziemie
- Standard: deweloperski
- Budynek: willa z 1928 roku
- Liczba kondygnacji: 2
- Wysokość pomieszczeń: 274 cm
Układ pomieszczeń
- oddzielna kuchnia: 15,50 m²
- pokoje: 14,40 m² oraz 20,40 m²
- łazienka: 1
Atuty nieruchomości
- kameralna willa z podziałem na 4 apartamenty
- każdy lokal położony na osobnej kondygnacji, co zapewnia prywatność
- ponad 300 m² zieleni wokół budynku
- wspólna strefa rekreacyjna / fitness dla mieszkańców
- komórka lokatorska w cenie
- garaż przypisany do lokalu, dodatkowo płatny: PLN 100 000 brutto [€23,041]
- pełne ogrodzenie terenu
- alarm, monitoring i domofon
- podłączony gaz
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
Lokalizacja
Pogodno to miejsce, które łączy spokój z doskonałą dostępnością miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: - parki i skwery, - sklepy, - komunikacja miejska, - plac zabaw.
Bliskość zieleni, niska zabudowa i prestiżowy charakter dzielnicy sprawiają, że jest to idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Dodatkowe informacje
- forma własności działki: własność
- materiał budynku: cegła
- kuchnia: oddzielna
- ogródek: tak
- garaż: tak
Szczegóły
Mieszkanie w willi na Pogodnie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,87 m², położone w prestiżowej dzielnicy Pogodno. Lokal znajduje się w willi z 1928 roku, wykonanej z cegły, w standardzie deweloperskim.
Układ pomieszczeń
- oddzielna kuchnia – 15,50 m²
- pokój – 14,40 m²
- pokój – 20,40 m²
- łazienka – 1
Wysokość kondygnacji wynosi 274 cm.
Atuty nieruchomości
- gazowy piec 2-obiegowy
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- alarm
- monitoring
- domofon
- pełne ogrodzenie
- garaż
- ogródek
Dodatkowe informacje
- budynek: willa
- liczba kondygnacji: 2
- forma własności działki: własność
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - komunikacja miejska - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.