Komfortowy dom wolnostojący w Brzózkach blisko Zalewu Szczecińskiego
260,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Brzózkach — komfort, natura i spokój
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego domu położonego w malowniczej miejscowości Brzózki. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1554 m² (PLN 6 737 m²) i łączy w sobie wygodę codziennego życia z bliskością natury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia domu: 158 m²
- Powierzchnia działki: 1554 m²
- Rok budowy: 2009
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: tak
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny, umeblowany salon z wyjściem na klimatyczny taras i do ogrodu - jasna kuchnia z oknem, meblami w zabudowie i sprzętem AGD - dodatkowy pokój - łazienka z kabiną prysznicową - pomieszczenie gospodarcze - przedpokój
Poddasze: - 2 ustawne pokoje o powierzchniach 17,2 m² i 16 m² - sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni 24 m² - osobna garderoba - łazienka z wanną - korytarz
Na poddasze prowadzą efektowne, dębowe, kręte schody, które dodają wnętrzu elegancji i charakteru.
Komfort i rozwiązania techniczne
- ogrzewanie poprzez pompę ciepła
- ciepła woda w okresie wiosenno-letnim z paneli solarnych
- kominek z rozprowadzeniem ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
- klimatyzacja na poddaszu
- ocieplenie ścian styropianem 15 cm
- ocieplenie poddasza wełną skalną 20 cm
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
- dostęp do energii elektrycznej
- woda miejska
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny, a zastosowane nowoczesne rozwiązania podnoszą komfort użytkowania przez cały rok.
Działka i otoczenie
Działka jest płaska, o nieregularnym kształcie, starannie zagospodarowana i pełna nasadzeń oraz drzew. Część rekreacyjna została urządzona z myślą o wypoczynku: - miejsce na grilla - altana wypoczynkowa - drewutnia - domek na narzędzia ogrodowe
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy. W sąsiedztwie są lasy i łąki, a w odległości około 1 km znajduje się Zalew Szczeciński. To idealne miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą.
Atuty nieruchomości
- duża, zagospodarowana działka
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie
- taras i ogród sprzyjające wypoczynkowi
- spokojna, zielona okolica
Serdecznie polecamy tę nieruchomość i zapraszamy na prezentację!
Szczegóły
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 158 m², położony na płaskiej, nieregularnej działce o powierzchni 1 554 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 2009
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: pustak
- Liczba łazienek: 2
- Typ kuchni: z oknem
- Garaż: tak
Media i instalacje
- Ogrzewanie: pompa ciepła
- Energia elektryczna: tak
- Rodzaj kanalizacji: przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Źródło wody: woda miejska
- Źródło c.w.: brak danych
Dodatkowe informacje
- Rodzaj okien: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
- Rodzaj ogrodzenia: mieszane
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.