Komfortowy dom bliźniak 147 m² w Wołczkowie, garaż, spokojna okolica
305,000 €
Opis
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie
Zapraszamy do poznania wyjątkowej oferty domu położonego w spokojnej i zielonej okolicy Wołczkowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dobrą komunikację oraz bliskość natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 m od przystanku, a dojazd prowadzi wygodną, oświetloną drogą z kostki brukowej.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 147 m²
- powierzchnia działki: 485 m²
- rodzaj domu: bliźniak
- rok budowy: 2011
- stan budynku i standard: bardzo dobry
- garaż w bryle budynku: tak, 1 miejsce
- działka: płaska, w kształcie prostokąta
Funkcjonalny układ
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Wyposażenie i media
- kuchnia w formie prześwitu
- 2 łazienki
- 1 kondygnacja z parterem
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy
- prąd: tak
- gaz: tak
- kanalizacja: miejska
- woda: miejska
- alarm: tak
Dodatkowe informacje
- materiał ścian: YTONG
- ogrodzenie: metalowe
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury i jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej i użytkowej 147 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 485 m².
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2011
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba kondygnacji: 1
- Typ kuchni: z prześwitem
- Liczba łazienek: 2
Media i instalacje
- gaz podłączony
- energia elektryczna
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy 2-obiegowy
- alarm
Dodatkowe atuty
- garaż
- 1 miejsce garażowe
- ogrodzenie metalowe
Dom idealny dla osób szukających komfortowej, zadbanej nieruchomości w bardzo dobrym stanie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.