Apartament w Szczecinie z bocznym widokiem na Odrę | Śródmieście-Centrum
242,000 €
Opis
Apartament z bocznym widokiem na Odrę | Śródmieście-Centrum
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą apartamentu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w skrajnym budynku, tuż przy rzece, z bocznym widokiem na Odrę.
To propozycja dla osób, które cenią sobie doskonałą lokalizację, nowoczesny standard oraz duży potencjał inwestycyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stare Miasto, Bulwary Nadodrzańskie oraz dworzec PKP Szczecin Główny. W okolicy planowane jest również rewitalizowane nabrzeże, które połączy się z deptakiem i mariną dla jachtów oraz łódek turystycznych.
Najważniejsze atuty
- 2 balkony – po ewentualnym podziale każde z mieszkań może korzystać z własnego balkonu z bocznym widokiem na Odrę
- Stan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb
- Ogrzewanie podłogowe
- Wideofon
- Winda
- Recepcja całodobowa
- Ochrona i monitoring
- Alarm
- Budynek ogrodzony
- Miejsce parkingowe dostępne opcjonalnie
Informacje o nieruchomości
- Powierzchnia: 77,52 m²
- Rodzaj: mieszkanie
- Budynek: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Liczba pięter w budynku: 8
- Materiał ścian: Ytong
- Okna: plastikowe
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej
- Ciepła woda: sieć miejska
- Komunikacja miejska: w pobliżu
Dodatkowym atutem jest projekt aranżacji w cenie, z możliwością realizacji oraz nadzoru nad wykończeniem pod klucz.
To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – z myślą o wynajmie długoterminowym lub krótkoterminowym.
W ofercie dostępne są również mieszkania o analogicznym metrażu i potencjale inwestycyjnym na 1. i 4. piętrze tego samego budynku.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia: 77,52 m²
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Materiał ścian: Ytong
- Układ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Liczba kondygnacji w budynku: 8
- Okna: plastikowe
Udogodnienia
- winda
- alarm
- ochrona
- monitoring
- domofon
- recepcja
- garaż
Media i ogrzewanie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie centralne z sieci miejskiej
Otoczenie
- pełne ogrodzenie
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Winda
- Ochrona
- Recepcja
- Ogrodzenie
- Garaż
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.