Elegancki dom 259 m² z dużą działką w Bezrzeczu
706,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w Szczecinie-Bezrzeczu
Jeśli szukasz przestronnego, eleganckiego domu w spokojnej i prestiżowej lokalizacji, ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania. Wolnostojący dom z 2008 roku łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz otoczenie pełne zieleni.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 259 m²
- Działka: 2 000 m², w kształcie prostokąta, na lekkim zboczu
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Standard i stan budynku: idealny
- Materiał: cegła
- Dach: dachówka ceramiczna
- Okna: nowe drewniane
- Garaż: na 2 samochody
Układ i komfort
Dom oferuje 6 przestronnych pokoi, w tym reprezentacyjny salon z antresolą oraz miejsce idealne na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy i relaksu. Znajdziesz tu również:
- 2 łazienki oraz 1 WC
- garderobę
- pomieszczenie gospodarcze
- 2 balkony
- taras z widokiem na zieleń
Kuchnia ma układ z prześwitem, co daje poczucie przestrzeni i naturalnego połączenia z częścią dzienną.
Wnętrza i wyposażenie
W domu zastosowano rozwiązania, które podnoszą codzienny komfort:
- ogrzewanie podłogowe
- kominek
- gazowe ogrzewanie centralne
- gazowy dwubiegowy system ciepłej wody
- rekuperacja
- centralny odkurzacz
- alarm, monitoring i domofon
- internet i telewizja kablowa
Łazienki wyposażone są m.in. w wannę, prysznic, bidet, okno oraz grzejnik drabinkowy. W domu znajdują się także lodówka, piekarnik, zmywarka i kuchenka mikrofalowa.
Ogród i otoczenie
Pięknie utrzymana działka zapewnia prywatność i świetne warunki do wypoczynku. Do dyspozycji są:
- starannie zagospodarowany ogród z drzewkami owocowymi i malinami
- osobne miejsce na grilla
- domek rekreacyjny z dostępem do prądu
- nowe zewnętrzne tarasy
- możliwość dobudowania ogrodu zimowego
- system zbierania deszczówki wokół domu
Ogrodzenie jest mieszane, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklep
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- komunikacja miejska
- apteka
- lokal gastronomiczny
- klub fitness
- plac zabaw
- las
- basen
To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i wygodę życia blisko miasta.
Podsumowanie
Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortowej, zadbanej nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina.
Szczegóły
Dom wolnostojący 259 m² na działce 2000 m²
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej i użytkowej 259 m², położony na działce 2000 m² o kształcie prostokąta, usytuowanej na zboczu. Nieruchomość znajduje się w idealnym stanie, została wybudowana w 2008 roku i wykonana z cegły.
Parametry nieruchomości
- rodzaj domu: wolnostojący
- standard: idealny
- stan budynku: idealny
- liczba kondygnacji: 1
- kuchnia: z prześwitem
- liczba łazienek: 2
- liczba WC: 1
- garaż: tak, 2 miejsca garażowe
- ogródek: tak
- garderoba: tak
- pomieszczenie gospodarcze: tak
- kominek: tak
- balkony: 2
- taras: 1
Media i instalacje
- ogrzewanie podłogowe
- kominek
- centralne ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- prąd
- siła 400V
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- wentylacja
- linia telefoniczna
- internet
- telewizja kablowa
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- alarm
- monitoring
- domofon
Okna, dach i podłogi
- nowe drewniane okna
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- podłogi: terakota, deski
- ogrodzenie: mieszane
Łazienki
Wyposażone w: - okno - grzejnik drabinkowy - wannę - prysznic - bidet
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - basen - las - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Kominek
- Taras
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.