Nowoczesny dom bliźniaczy 187 m² z ogródkiem i garażem w Szczecinie Głębokim
590,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na Głębokim
Na sprzedaż elegancki, starannie zaprojektowany dom wybudowany od podstaw w 2025 roku. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykonania z użyciem materiałów dobrej klasy.
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia, bliskości natury oraz wygodnego dojazdu do centrum.
Najważniejsze atuty
- nowy dom w standardzie deweloperskim
- 4 kondygnacje
- oddzielny lokal z własnym wejściem od podwórka
- garaż
- ogródek, 2 tarasy i balkon
- klimatyzacja, alarm, monitoring, domofon
- internet
- ogrzewanie i ciepła woda z gazu
- kanalizacja miejska
Układ pomieszczeń
Poziom 1 - salon z wyjściem na taras i do ogrodu - kuchnia - łazienka - przedpokój - garaż
Poziom 2 - salon z wyjściem na balkon - kuchnia - przestronny hol - toaleta - spiżarnia - garderoba
Poziom 3 - salon z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem - 3 pokoje - łazienka - przedpokój
Poddasze użytkowe - 2 pokoje - łazienka
Powierzchnie wybranych pomieszczeń
- kuchnia: 18,67 m²
- pokoje: 11,73 m², 14,75 m², 14,72 m², 6,56 m², 17,50 m², 20,26 m²
- łazienki: 7,24 m², 7,91 m², 3,21 m²
- WC: 2,25 m²
Dodatkowe informacje
- powierzchnia całkowita: 239 m²
- powierzchnia użytkowa: 187 m²
- powierzchnia działki: 290 m²
- kształt działki: prostokąt
- materiał: cegła
- dach: dachówka
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: gazowa
- media: prąd, gaz, woda miejska
- ogrodzenie: metalowe
- droga dojazdowa: lokalna droga
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na osiedlu Głębokie, w pobliżu lasu, jeziora, sklepów, apteki, komunikacji miejskiej i placu zabaw. W okolicy znajduje się wiele ścieżek spacerowych i rowerowych, a także tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum jest szybki i wygodny.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w Głębokim
Na sprzedaż dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 290 m² w zielonej, zróżnicowanej okolicy Głębokiego. Nieruchomość będzie dostępna od 15.07.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 239 m²
- Powierzchnia użytkowa: 187 m²
- Rok budowy: 2025
- Liczba kondygnacji: 3
- Materiał: cegła
- Stan budynku: deweloperski
- Kształt działki: prostokąt
Układ pomieszczeń
- Kuchnia oddzielna: 18,67 m²
- Pokoje: 11,73 m², 14,75 m², 14,72 m², 6,56 m², 17,50 m², 20,26 m²
- Łazienki: 7,24 m², 7,91 m², 3,21 m²
- WC: 2,25 m²
Udogodnienia i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- dwufunkcyjne źródło ciepłej wody
- prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
- klimatyzacja
- internet
- alarm
- monitoring
- domofon
Dodatkowe atuty
- garaż na 1 auto
- ogródek
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- 1 balkon
- taras
- łącznie 2 tarasy
- poddasze użytkowe
- plastikowe okna
- dachówka
- betonowa podłoga
- metalowe ogrodzenie
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - jezioro - sklep - komunikacja miejska - apteka - plac zabaw
Dojazd zapewnia lokalna droga.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Garderoba
- Taras
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.