Komfortowy dom bliźniaczy w Szczecinie, Krzekowo - gotowy do zamieszkania
331,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy w Krzekowie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony na zamkniętym osiedlu w spokojnej części Krzekowa. To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi — w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy wielkopowierzchniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest kameralne i bezpieczne otoczenie.
Układ pomieszczeń
Powierzchnia całkowita: 97,98 m²
Powierzchnia użytkowa: 77,98 m²
Działka: 80 m²
Parter: - wiatrołap, - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogródek, - oddzielna toaleta z miejscem na pralkę.
1 piętro: - 3 oddzielne sypialnie, - łazienka z wanną z funkcją prysznica i toaletą.
Użytkowe poddasze: - główna sypialnia, - łazienka z prysznicem i toaletą.
Atuty nieruchomości
- dom gotowy do zamieszkania,
- bardzo dobry standard,
- idealny stan budynku,
- klimatyzacja na każdej kondygnacji,
- centralny odkurzacz,
- monitoring obejmujący salon i zewnętrzną część domu,
- alarm,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na parterze oraz w łazience na 1 piętrze,
- taras,
- 2 miejsca postojowe na terenie osiedla.
Informacje techniczne
- rok budowy: 2018,
- rodzaj domu: bliźniaczy,
- materiał: Ytong,
- dach: dachówka,
- okna: plastikowe,
- ogrzewanie: gazowe, podłogowe,
- ciepła woda: gazowy 2-obiegowy,
- kanalizacja: miejska,
- woda: miejska,
- domofon: tak,
- garaż: tak.
Lokalizacja
W pobliżu: - przedszkole, - szkoła podstawowa, - komunikacja miejska, - klub fitness, - szpital, - plac zabaw, - sklepy.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Krzekowo
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 97,98 m² i użytkowej 77,98 m², położony na działce o powierzchni 80 m² w kształcie prostokąta.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2018
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba kondygnacji: 2
- Typ kuchni: aneks kuchenny
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 1
- Garaż: tak, 2 miejsca garażowe
- Taras: tak, 1
- Alarm: tak
- Monitoring: tak
- Domofon: tak
Media i instalacje
- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe
- Źródło ciepłej wody: piec gazowy dwufunkcyjny
- Kanalizacja: miejska
- Woda: miejska
- Okna: plastikowe
- Pokrycie dachu: dachówka
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Krzekowo. W pobliżu: - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - klub fitness - szpital - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Garaż
- Taras
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.