Komfortowy dom bliźniaczy w Szczecinie-Podjuchach z tarasem i garażem
295,000 € 306,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy w Podjuchach
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Podjuch. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią wygodę, prywatność i bliskość natury. W sąsiedztwie znajdują się Puszcza Bukowa, Jezioro Szmaragdowe, a także sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw i komunikacja miejska.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia użytkowa: 265,72 m²
- Powierzchnia działki: 309 m²
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2003
- Standard i stan budynku: bardzo dobry
- Liczba kondygnacji: 2 piętra + piwnica
- Garaż podziemny: 1 miejsce
- Taras: 30 m²
- Balkon: na parterze i pierwszym piętrze
- Dostępność: od 27.08.2024
Układ pomieszczeń
Dom oferuje wygodny, przemyślany układ i dużą przestrzeń do życia: - 5 pokoi: salon, 3 sypialnie oraz dodatkowy pokój do aranżacji na najwyższym piętrze - 3 łazienki - kuchnia z prześwitem - piwnica - strych z możliwością zagospodarowania - garaż pod budynkiem
Przestronny salon z kominkiem i otwartą aranżacją tworzy przyjemne miejsce do codziennego wypoczynku. Z kolei najwyższe piętro zachwyca widokiem na Szczecin i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.
Standard i wyposażenie
Dom jest częściowo umeblowany. Kuchnia pozostaje umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a łazienki są w pełni urządzone. W jednej z nich znajduje się wanna z hydromasażem. Nieruchomość posiada także praktyczne rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego użytkowania.
Budynek jest ocieplony i wykonany z cegły ceramicznej. Zastosowano ceramiczne pokrycie dachu, plastikowe okna oraz solidne ogrodzenie metalowe. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w alarm i domofon.
Media i infrastruktura
- prąd
- gaz
- miejska kanalizacja
- miejska woda
- ogrzewanie gazowe
- gazowy 2-obiegowy podgrzewacz ciepłej wody
Lokalizacja
Podjuchy to spokojna, dobrze skomunikowana okolica z szybkim dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: - las - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - plac zabaw
To dom, który łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację. Idealny wybór dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w przyjaznym otoczeniu.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w Podjuchach
Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 265,72 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 309 m² i prostokątnym kształcie. Nieruchomość dostępna od 27.08.2024.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj domu: bliźniaczy
- Rok budowy: 2003
- Standard / stan budynku: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła ceramiczna
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 3
- Powierzchnia pokoi: 139,4 m²
- Powierzchnia tarasu: 30 m²
Wyposażenie i instalacje
- kuchnia z prześwitem
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska
- alarm
- domofon
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- podłogi: deski, kafle, panele
- ogrodzenie metalowe
Garaż
- garaż podziemny
- 1 miejsce garażowe
Lokalizacja
Dom znajduje się w dzielnicy Podjuchy. W pobliżu: - las - jezioro - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.