Przestronne mieszkanie w kamienicy przy pl. Grunwaldzkim w Szczecinie
295,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie z duszą w przedwojennej kamienicy
Na sprzedaż oferowane jest piękne mieszkanie w kamienicy przy ul. Śląskiej, w rejonie pl. Grunwaldzkiego w Szczecinie. To miejsce, w którym historyczny charakter budynku łączy się z komfortem codziennego życia.
Najważniejsze atuty
- Powierzchnia: 116,84 m²
- Piętro: 1. piętro w 3-kondygnacyjnej kamienicy
- Wysokość pomieszczeń: 3,45 m
- Lokalizacja: centrum miasta, a jednocześnie spokojna i zielona okolica
- Budynek: kamienica z ok. 1920 roku, po renowacji
- Standard: bardzo dobry
Wnętrze zachwyca przestrzenią, światłem i klimatem przedwojennej architektury. Wysokie sufity optycznie powiększają mieszkanie, a układ lokalu daje możliwość dostosowania pomieszczeń do własnych potrzeb dzięki istniejącym przyłączom instalacyjnym pozostawionym w ścianach.
Układ mieszkania
- przestronna powierzchnia 116,84 m²
- 1 łazienka
- kuchnia z oknem
Remont i standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku, obejmujący: - odnowienie oryginalnej stolarki drzwiowej - wykonanie nowej instalacji elektrycznej - wymianę instalacji grzewczej wraz z piecem gazowym - wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej - odrestaurowanie drewnianych podłóg - położenie gładzi na ścianach i sufitach - wymianę okien na trzyszybowe PCV
Dodatkowe udogodnienia
- 2 piwnice
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- domofon
- podłogi z desek
Kamienica
Budynek został odnowiony i docieplony z zewnątrz. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, wyremontowano elegancką klatkę schodową z dekoracyjnymi detalami oraz bramę wejściową. To miejsce, które łączy klimat dawnej architektury z wygodą współczesnego życia.
Lokalizacja
Okolica pl. Grunwaldzkiego to jedna z najbardziej pożądanych części Szczecina. W pobliżu znajdują się: - restauracje, bistro i sklepy - parki: Kasprowicza i Żeromskiego - przystanki tramwajowe i autobusowe - szkoły, przedszkola, uczelnie - apteka, bank, szpital, fitness, plac zabaw i inne punkty usługowe
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w wyjątkowym, prestiżowym miejscu z niepowtarzalnym charakterem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum | 116,84 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 116,84 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 1920 roku. Lokal znajduje się w budynku o 3 kondygnacjach i wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz dużą wysokością pomieszczeń – 345 cm.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Powierzchnia: 116,84 m²
- Budynek: kamienica
- Rok budowy: 1920
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter w budynku: 3
- Wysokość kondygnacji: 345 cm
- Podłogi: deski
Media i instalacje
- Ciepła woda: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. gazowe
- Gaz: tak
- Domofon: tak
Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - basen - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.