Nowoczesny dom bliźniaczy w Warzymicach z ogródkiem i 2 garażami
281,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy w Warzymicach
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części Warzymic przy ul. Turkusowej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, funkcjonalny układ oraz wygodny dojazd do Szczecina.
Nieruchomość znajduje się na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 440 m². Zadbane otoczenie oraz teren za posesją stanowiący nieużytek zapewniają większą prywatność i brak ryzyka przyszłej zabudowy.
Najważniejsze atuty
- dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 118 m² i użytkowej 114 m²
- nowy budynek z 2025 roku
- działka 440 m² o regularnym kształcie
- 2 miejsca garażowe
- własny ogródek
- ogrzewanie podłogowe i gazowe
- podłączone media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
- plastikowe okna, dachówka ceramiczna
- metalowe ogrodzenie
- domofon
Układ i przestrzeń
Dom oferuje wygodną przestrzeń do własnej aranżacji. W skład części mieszkalnej wchodzą: - 4 pokoje o powierzchniach: 32 m², 21 m², 12 m², 13 m² - aneks kuchenny - 2 łazienki
Wnętrza są w standardzie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Lokalizacja
Warzymice to spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy - przedszkole i żłobek - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - stacja PKP i przystanek PKS - apteka, plac zabaw, park i las - punkty gastronomiczne, fitness, bank oraz szpital
To miejsce łączy ciszę, komfort codziennego życia i bliskość najważniejszych udogodnień.
Dodatkowe informacje
- nieruchomość dostępna od 04.09.2025
Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób poszukujących nowoczesnego, wygodnego domu w zielonej i spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniaczy o powierzchni całkowitej 118 m² i użytkowej 114 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 440 m². Nieruchomość dostępna od 04.09.2025.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2025
- Standard: deweloperski
- Stan budynku: deweloperski
- Materiał ścian: Ytong
- Liczba kondygnacji: 1
- Liczba łazienek: 2
- Kuchnia: aneks kuchenny
- Powierzchnie pokoi: 32 + 21 + 12 + 13 m²
Media i instalacje
- ogrzewanie podłogowe
- centralne ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- energia elektryczna
- instalacja 400V (siła)
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- domofon
Dodatkowe informacje
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrodzenie metalowe
- garaż w bryle budynku
- 2 miejsca garażowe
- ogródek
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się m.in.: - basen - park - las - sklep - żłobek - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - stacja PKP - przystanek PKS - komunikacja miejska - posterunek policji - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.