Pensjonat inwestycyjny w centrum Rewala, 250 m od morza
826,000 €
Opis
Nieruchomość inwestycyjna w centrum Rewala, 250 m od morza
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Rewala, zaledwie 250 metrów od plaży. To propozycja dla osób szukających gotowego biznesu nad Bałtykiem, z dużym potencjałem rozwoju i świetną lokalizacją.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum miejscowości
- tylko 250 m od morza
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- pełniący funkcjonujący pensjonat
- apartament właścicielski z osobnym wejściem
- garaż na 6 samochodów
- idealny standard i stan budynku
Opis nieruchomości
W skład oferty wchodzi: - pensjonat z częścią noclegową, - apartament właścicielski o powierzchni ok. 150 m² z niezależnym wejściem, - działka inwestycyjna o powierzchni 1 111 m².
Budynek jest wolnostojący, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. To gotowa baza do prowadzenia działalności turystycznej lub realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej.
Parametry nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 450 m²
- Powierzchnia użytkowa: 450 m²
- Powierzchnia działki: 1 111 m²
- Rok budowy: 1980
- Liczba kondygnacji: 2
- Liczba łazienek: 12
- Materiał ścian: cegła
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
Media i udogodnienia
- prąd
- gaz
- garaż
- 6 miejsc garażowych
To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji nad polskim morzem.
Szczegóły
Dom wolnostojący | 450 m² | działka 1 111 m² | 12 łazienek | garaż na 6 aut
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 450 m², położony na działce o powierzchni 1 111 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ budynku: wolnostojący
- Powierzchnia całkowita: 450 m²
- Powierzchnia użytkowa: 450 m²
- Powierzchnia działki: 1 111 m²
- Rok budowy: 1980
- Standard: idealny
- Stan budynku: idealny
- Materiał: cegła
- Liczba łazienek: 12
- Liczba kondygnacji: 2
- Prąd: tak
- Gaz: tak
- Garaż: tak
- Miejsca garażowe: 6
Idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o wysokim standardzie, z dużą liczbą łazienek i wygodnym garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.