Dwupoziomowy apartament 92 m² z garażem przy Parku Kasprowicza, Szczecin
234,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament 91,93 m² przy Parku Kasprowicza
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej części Szczecina — na Pogodnie, przy ul. Wojska Polskiego, tuż obok Parku Kasprowicza. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortu, świetnej lokalizacji i bliskości zieleni.
Najważniejsze atuty
- prestiżowa lokalizacja przy Parku Kasprowicza
- nowoczesny apartamentowiec z 2002 roku
- bardzo dobry standard wykończenia
- zadbane patio i wysokiej jakości części wspólne
- balkon
- garaż w budynku
- monitoring i domofon
- pełne ogrodzenie posesji
Parametry nieruchomości
- Powierzchnia całkowita: 91,93 m²
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: apartamentowiec
- Rok budowy: 2002
- Piętro: 2 z 3
- Wysokość kondygnacji: 2,60 m
- Standard: bardzo dobry
- Materiał ścian: YTONG
- Typ kuchni: z prześwitem
- Balkon: 1
- Garaż: tak
Komfort i wyposażenie
Mieszkanie zostało wyposażone w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w świetnie skomunikowanej i cenionej okolicy, w pobliżu: - parku - sklepów - przedszkola - szkoły podstawowej - komunikacji miejskiej - apteki - lokali gastronomicznych - klubu fitness - szpitala - banku - placu zabaw
Dodatkowa możliwość
Do nieruchomości dostępne są również 2 garaże w podziemnym garażowcu, każdy z osobną księgą wieczystą. Istnieje możliwość ich połączenia w garaż dwustanowiskowy. Garaże są przestronne i oferują dodatkowe miejsce do przechowywania.
To oferta dla osób, które cenią wygodę, spokojne otoczenie i wyjątkową lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Pogodno
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 91,93 m² położone na prestiżowym osiedlu Pogodno, w nowoczesnym apartamentowcu z 2002 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym standardzie, wykonanym z YTONG-u, na 3-piętrowym osiedlu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 91,93 m²
- typ: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2002
- standard: bardzo dobry
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m
- kuchnia z prześwitem
- 1 balkon
- garaż
- pełne ogrodzenie
- monitoring
- domofon
Wyposażenie
Mieszkanie wyposażone jest w: - lodówkę - pralkę - piekarnik - zmywarkę
Media i ogrzewanie
- ciepła woda: sieć miejska
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - park - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - komunikacja miejska - apteka - lokal gastronomiczny - klub fitness - szpital - bank - plac zabaw
To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.