Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i lasem w Szczecinie Stołczynie
248,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowym domu, otoczone lasem
Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 179 m² w klimatycznym, przedwojennym budynku z 1890 roku, położone na zielonym i spokojnym Stołczynie. Nieruchomość zachwyca historycznym charakterem, pięknie odrestaurowanym wnętrzem oraz dużą, malowniczą działką o powierzchni ok. 3 000 m² z ogrodem, parkiem i otuliną leśną.
W 2015 roku wnętrze zostało pieczołowicie odrestaurowane z dbałością o zachowanie oryginalnego stylu. Projekt przygotowało Studio Loft Kolasiński, a zabudowę kuchni oraz dwóch garderób wykonał doświadczony mistrz stolarstwa. Odnowiono również stolarkę okienną, zachowując jej estetykę, a jednocześnie poprawiając komfort cieplny i akustyczny.
Najważniejsze atuty
- wyjątkowa lokalizacja w ciszy, w otoczeniu lasu
- duży ogród i park z licznymi drzewami
- taras od strony południowej
- dwa wejścia do mieszkania
- dwa miejsca parkingowe na posesji
- brama na pilota
- ładowarka do samochodu elektrycznego
- zabytkowy murowany garaż do remontu
- monitoring i przygotowanie pod alarm
Układ pomieszczeń
- salon – 29,2 m²
- wykusz od strony południowej – 9,6 m²
- kuchnia z jadalnią – 34,7 m²
- taras – 16 m²
- sypialnia z widokiem na ogród – 20,5 m²
- łazienka z wanną i kominkiem – 13,6 m²
- garderoba – 3,7 m²
- garderoba – 2,9 m²
- pokój – 41,7 m²
- łazienka z prysznicem – 7 m²
- garderoba – 7,3 m²
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,3 m, co dodatkowo podkreśla przestrzeń i elegancki charakter wnętrz. W całym mieszkaniu zachowano stylowe detale, takie jak drewniane wykończenia, bakelitowe osprzęty oraz klimatyczne elementy nawiązujące do epoki w swobodnej, świeżej interpretacji.
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie elektryczne
- ogrzewanie z sieci lokalnej
- podłączony gaz
- nowa instalacja elektryczna
- stacja uzdatniania wody
- lodówka, piekarnik i zmywarka
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie niezwykle spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się: - las - rzeka - szkoła podstawowa - marina - komunikacja miejska - plac zabaw - stacja SKM - przystanek autobusowy
To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca z duszą, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta. Mieszkanie łączy historyczny urok, przestrzeń i komfort codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Stołczyn
Na sprzedaż wykończone mieszkanie o powierzchni 179 m², położone na parterze w budynku z 1890 roku. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Stołczyn.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Rodzaj budynku: dom
- Powierzchnia: 179 m²
- Stan: wykończony
- Rok budowy: 1890
- Materiał ścian: cegła
- Liczba kondygnacji: 2
- Wysokość kondygnacji: 330 cm
- Parter: tak
- Typ kuchni: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
Media i ogrzewanie
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Ogrzewanie: C.O. elektryczne, C.O. z sieci lokalnej
- Gaz: podłączony
Wyposażenie
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
Dodatkowe atuty
- monitoring
- nowe drewniane okna
- drewniane okna
- podłoga z desek
- pełne ogrodzenie
- garaż
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - las - rzeka - szkoła podstawowa - marina - komunikacja miejska - plac zabaw
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Parter
- Gaz
- Ogrodzenie
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.