Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem i tarasem w Szczecinie-Krzekowie
303,000 €
Opis
Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem w Krzekowie
Na sprzedaż komfortowy, bardzo dobrze wykończony dom szeregowy z 2021 roku, położony na płaskiej działce o powierzchni 261,03 m² (PLN 1,132,97 m²) w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krzekowa. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, funkcjonalny układ oraz gotowość do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców — teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez elektrycznie sterowaną bramę. Wnętrze zabudowy sprzyja zachowaniu prywatności, a lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- dom w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania
- wysoki standard wykończenia
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- dodatkowe grzejniki w łazienkach
- 2 łazienki
- garaż w budynku z miejscem na 2 samochody
- prywatny ogród i taras
- świetna lokalizacja w pobliżu sklepów, komunikacji miejskiej i placu zabaw
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Powierzchnia całkowita: 92,00 m²
Powierzchnia użytkowa: 91,25 m²
Dom posiada funkcjonalny układ na 2 kondygnacje + antresolę.
Parter – 41,35 m²
- przedsionek: 5,00 m²
- salon z aneksem kuchennym: 32,47 m²
- łazienka: 3,88 m²
Z salonu prowadzi wyjście na taras ogrodowy o powierzchni 12,68 m².
Piętro – 42,12 m²
- sypialnia 1: 9,73 m²
- sypialnia 2: 12,51 m²
- sypialnia 3: 8,21 m²
- łazienka: 6,55 m²
- komunikacja: 5,12 m²
Antresola i pomieszczenia dodatkowe
- dodatkowy pokój, idealny jako gabinet lub pokój gościnny: 9,53 m²
- pomieszczenie pomocnicze z piecem gazowym i zasobnikiem wody
- taras widokowy: 23,75 m²
Działka i otoczenie
Działka ma nieregularny kształt i obejmuje: - ogród: 127,72 m² - taras ogrodowy: 12,68 m² - wiata: 18,20 m² - dojazd: 18,73 m² - dojście: 46,27 m²
Standard i wyposażenie
W domu zastosowano materiały wysokiej jakości. Wnętrza są utrzymane w jasnej, nowoczesnej stylistyce: - podłogi: terakota i panele - ściany: gładzie, malowane na biało - łazienki wykończone w glazurze, wyposażone w wannę i prysznic - okna plastikowe - domofon - media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska
W cenie pozostają: - stałe zabudowy - meble kuchenne ze sprzętem AGD - zabudowy szaf - meble łazienkowe
Pozostałe meble ruchome zostaną zabrane.
Lokalizacja
Krzekowo to ceniona część miasta, zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklepy - komunikacja miejska - plac zabaw
Nieruchomość dostępna od 15.08.2025.
Oferta idealna dla osób poszukujących wygodnego, rodzinnego domu w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Dom w zabudowie szeregowej | Krzekowo | 2021
Na sprzedaż oferowany jest bardzo dobry, idealnie utrzymany dom szeregowy położony w spokojnej części Krzekowa. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 261,03 m² i będzie dostępna od 15.08.2025.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 92,00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 91,25 m²
- Rok budowy: 2021
- Rodzaj domu: szeregowiec
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: idealny
- Liczba kondygnacji: 1
- Działka: własność, kształt nieregularny, teren płaski
Układ pomieszczeń
- 4 pokoje o powierzchniach: 32,47 m², 12,51 m², 9,73 m² i 8,21 m²
- Aneks kuchenny
- 2 łazienki
Media i instalacje
- gaz
- energia elektryczna
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe C.O.
- ogrzewanie podłogowe
- gazowy piec 2-obiegowy
- domofon
Dodatkowe atuty
- taras o powierzchni 12 m²
- garaż w budynku
- 2 miejsca garażowe
- okna plastikowe
- podłogi: terakota i panele
- ogrodzenie metalowe
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się: - sklep - komunikacja miejska - plac zabaw
Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnym stanie, z funkcjonalnym układem i wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.