Nowoczesny apartament 136 m² z tarasem 128 m² w Świnoujściu
590,000 €
Opis
Apartament z tarasem i loggiami w centrum Świnoujścia
Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 136,44 m² w nowo powstającej inwestycji w centrum Świnoujścia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, blisko miejskich udogodnień i nadmorskiego klimatu.
Najważniejsze atuty
- 2 loggie oraz taras o powierzchni 128 m²
- 1 balkon o powierzchni 1,5 m²
- widok na wschód
- winda
- garaż
- piwnica
- klimatyzacja
- ochrona i monitoring
- internet oraz telewizja kablowa
- ogrodzenie pełne
Inwestycja
Budynek będzie miał 12 kondygnacji i zostanie wykończony w eleganckim, minimalistycznym stylu. Planowane zakończenie inwestycji to połowa 2027 roku.
Projekt wyróżnia się nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia oraz niższe koszty eksploatacji. W budynku przewidziano m.in.: - gruntowe pompy ciepła, - system fotowoltaiczny, - ogrzewanie podłogowe, - 6-komorową stolarkę okienną, - bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, - wentylowaną elewację, - rozwiązania zapewniające naturalne obniżanie temperatury w upalne dni.
Standard i układ
Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Zaplanowano: - 1 łazienkę - kuchnię z prześwitem - ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych - konstrukcję żelbetową lub silikatową - monolityczne stropy żelbetowe
Charakter miejsca
Jasne, nowoczesne części wspólne podkreślają prestiż inwestycji i tworzą przyjazną przestrzeń do życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się bliskością morza, a jednocześnie korzystać z wygód centrum miasta.
Świetny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.
Szczegóły
Apartament 136,44 m² | nowa inwestycja | balkon | garaż | klimatyzacja
Na sprzedaż mieszkanie w apartamentowcu z 2027 roku, w standardzie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 136,44 m². Lokal znajduje się w budynku o idealnym stanie, wykonanym z silikatu. Nieruchomość posiada piwnicę oraz windę.
Najważniejsze atuty
- 1 łazienka
- kuchnia z prześwitem
- klimatyzacja
- internet
- telewizja kablowa
- ochrona
- monitoring
- pełne ogrodzenie
- garaż
- 1 balkon o powierzchni 1,5 m²
- ekspozycja wschodnia
- zasilanie 400V
Budynek ma 12 kondygnacji (wraz z parterem). Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, z wygodnymi udogodnieniami i dobrym układem funkcjonalnym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Winda
- Klimatyzacja
- Ochrona
- Ogrodzenie
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.