3-pokojowe mieszkanie 74,2 m² z balkonem na Osiedlu Bukowym w Szczecinie
157,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Bukowym w Szczecinie
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone na III piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku na zielonym Osiedlu Bukowym. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego układu, dobrej lokalizacji i spokojnego otoczenia.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez osoby spoza UE.
Układ mieszkania
Powierzchnia mieszkania wynosi 74,20 m² i obejmuje:
- przestronny salon o powierzchni 21,7 m² z wyjściem na balkon od strony południowej,
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielną, jasną kuchnię o powierzchni 12,7 m², z miejscem na duży stół jadalniany,
- łazienkę z oknem o powierzchni 5,5 m²,
- korytarz.
Dodatkowym atutem jest pełny rozkład pomieszczeń oraz okna wychodzące na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. W cenie pozostaje funkcjonalna zabudowa kuchenna oraz wyposażenie, w tym:
- lodówka,
- zmywarka,
- płyta gazowa,
- okap,
- kuchenka mikrofalowa.
W mieszkaniu znajdują się także pojemne szafy w przedpokoju, kuchni i łazience. Klimatyzacja, internet, telewizja kablowa oraz podłączony gaz zwiększają komfort codziennego użytkowania.
Budynek
- rok budowy: 1989,
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- niski blok z wielkiej płyty,
- wysokość kondygnacji: 259 cm,
- do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz do spółdzielni mieszkaniowej DĄB: ok. PLN 1 400 (przy 4 osobach),
- do dyspozycji są dwie piwnice o powierzchni 7,5 m² i 4,5 m²,
- balkon o powierzchni 5 m² z ekspozycją południową.
Lokalizacja
Osiedle Bukowe to jedna z najbardziej zielonych i wygodnych do życia części Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- przychodnia,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklepy i punkty usługowe.
To świetna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację z resztą miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szczegóły
Mieszkanie na os. Bukowym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74,20 m² położone na os. Bukowym, w budynku typu blok z 1989 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z wielkiej płyty. Mieszkanie jest w bardzo dobrym standardzie.
Układ i powierzchnie
- Oddzielna kuchnia – 12,7 m²
- Pokój – 21,7 m²
- Łazienka – 5,5 m²
- Piwnica – 7,5 m²
Dodatkowe atuty
- 1 balkon – 5 m²
- Południowa ekspozycja
- Wysokość kondygnacji: 259 cm
- Ogrzewanie / media i udogodnienia: linia telefoniczna, gaz, klimatyzacja, internet, telewizja kablowa
- Wyposażenie: lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa
Łazienka
- prysznic
- umywalka
- wanna
- okno
- WC
Mieszkanie znajduje się w budynku 3-kondygnacyjnym i posiada piwnicę.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
- Klimatyzacja
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.