Duże, jasne mieszkanie inwestycyjne w centrum Szczecina przy dworcu
184,000 €
Opis
Duże, słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne i bardzo jasne mieszkanie w ścisłym centrum Szczecina, w pobliżu dworca kolejowego. To propozycja idealna zarówno jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy, jak i dla dużej rodziny szukającej wygodnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowej, przedwojennej kamienicy. Budynek jest odrestaurowany i ocieplony, a jego stan określono jako bardzo dobry.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia całkowita: 117,08 m²
- Lokalizacja: Centrum, Szczecin
- Budynek: kamienica z 1930 r.
- Piętro: 3 z 4
- Stan mieszkania: dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Materiał: cegła
- Piwnica: tak
- Dostępność: od 23.09.2025
Układ lokalu
Mieszkanie zostało już funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale:
I mieszkanie
- 2 pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka
- korytarz
II mieszkanie
- salon
- osobna kuchnia
- sypialnia
- łazienka
- korytarz
Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.
Standard i wyposażenie
- w pokojach: deska podłogowa oraz panele
- w kuchniach i łazienkach: glazura i terakota
- kuchnia elektryczna
- gaz podłączony
- internet
- telewizja kablowa
- pralka
- zmywarka
Łazienki
W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki, wyposażone m.in. w: - umywalkę - WC - prysznic - wannę - pralkę
Otoczenie
W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale użytkowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dostępne są także ogólnodostępne miejsca parkingowe, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej przestrzeni w sercu miasta. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż | Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,08 m², położone w Centrum, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, a samo mieszkanie jest w dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- Dostępność: 23.09.2025
- Powierzchnia: 117,08 m²
- Dzielnica / osiedle: Centrum
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1930
- Stan budynku: bardzo dobry
- Standard mieszkania: dobry
- Materiał: cegła
- Forma własności działki: własność
- Liczba pięter w budynku: 4
- Piwnica: tak
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
Wyposażenie i media
- gaz: tak
- internet: tak
- telewizja kablowa: tak
- pralka: tak
- zmywarka: tak
- kuchnia elektryczna: tak
Wyposażenie łazienki
- umywalka
- WC
- pralka
- prysznic
- wanna
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Gaz
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.