Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina z balkonem w kamienicy
226,000 €
Opis
Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 116 m², położone w samym sercu Szczecina, w odrestaurowanej kamienicy z 1901 roku. To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznych wnętrz, wysokie sufity i starannie odnowione detale.
Najważniejsze atuty
- 3 przestronne pokoje
- balkon
- wysoki standard wykończenia
- kapitalny remont z dbałością o detale
- oryginalna, odnowiona stolarka drzwiowa
- piękna sztukateria na ścianach i suficie
- odrestaurowana drewniana deska podłogowa
- 2 piece kaflowe zachowane w oryginalnym stylu
- klimatyzacja w dwóch pokojach
- piwnica ok. 15 m²
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi, - kuchni z oknem, - spiżarni, - łazienki połączonej z toaletą, - balkonu.
Pomiędzy dwoma dużymi pokojami znajdują się efektowne dwuskrzydłowe drzwi, które podkreślają reprezentacyjny charakter wnętrza. Z kuchni prowadzi wejście do praktycznej spiżarni, pełniącej dawniej funkcję służbówki.
Standard i wykończenie
W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Zachowano przy tym wiele oryginalnych elementów, które nadają wnętrzu niepowtarzalny styl: - odnowione drewniane podłogi, - wygładzone i świeżo malowane ściany, - dekoracyjna sztukateria, - oryginalne piece kaflowe, - odnowiona drewniana stolarka drzwiowa.
Łazienka została wykończona w eleganckim stylu, inspirowanym francuską kamienicą.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanej, odrestaurowanej kamienicy. Na klatce schodowej oraz przy wejściu zamontowano monitoring, a eleganckie zdobienia budynku podkreślają jego historyczny charakter. Podwórko jest uporządkowane i dobrze utrzymane.
Wyposażenie
- lodówka,
- piekarnik,
- zmywarka,
- klimatyzacja,
- monitoring,
- domofon,
- plastikowe okna.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja w centrum zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - komunikacja miejska, - szkoły i przedszkola, - uczelnia wyższa, - przychodnia, - banki, - restauracje i lokale gastronomiczne, - klub fitness, - plac zabaw.
To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą, w wyjątkowej kamienicy, blisko wszystkiego, co oferuje centrum miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 116 m², położone w centrum miasta, w kamienicy z 1901 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku o 5 kondygnacjach i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 116 m²
- Rodzaj budynku: kamienica
- Rok budowy: 1901
- Stan: bardzo dobry
- Materiał ścian: cegła
- Kuchnia: z oknem
- Łazienka: 1
Udogodnienia
- gaz podłączony
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- monitoring
- domofon
- okna plastikowe
Lokalizacja i otoczenie
W pobliżu znajdują się: - sklep - przedszkole - szkoła podstawowa - uczelnia wyższa - komunikacja miejska - lokal gastronomiczny - klub fitness - bank - plac zabaw
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób ceniących wygodę życia w centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.