Przestronne mieszkanie z antresolą i garażem w Warszewie, Szczecin
253,000 €
Opis
Mieszkanie z antresolą w Warszewie
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,52 m², położone na kameralnym osiedlu Warszewo, w budynku z 2015 roku. Nieruchomość zachwyca nowoczesnym charakterem, przemyślanym układem oraz standardem idealnym — gotowa do zamieszkania od razu, bez potrzeby remontu.
Do mieszkania przynależy jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim zejściem z budynku.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie rozłożone jest na dwóch poziomach i oferuje bardzo funkcjonalną przestrzeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 24,1 m² z wyjściem na loggię od strony wschodniej,
- dwa dodatkowe pokoje o pow. 11,3 m² oraz 14 m² od strony zachodniej,
- łazienka,
- korytarz z dużą szafą w zabudowie,
- antresola o pow. 24 m² + 14 m², która może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub strefy relaksu,
- dodatkowa łazienka na antresoli.
Atuty nieruchomości
- nowoczesne, spójne i funkcjonalne wnętrze,
- zabudowa i wyposażenie dopasowane do indywidualnych potrzeb,
- kuchnia z pełnym AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka,
- w każdym pokoju gniazda antenowe,
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego,
- czynsz: 350–500 zł/mies. w sezonie zimowym,
- domofon,
- okna plastikowe,
- podłogi: gres i panele,
- budynek niski, 2/2 piętra.
Lokalizacja
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych części miasta — spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się:
- park i las,
- sklepy,
- przedszkole i szkoła podstawowa,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- lokale gastronomiczne,
- klub fitness,
- plac zabaw.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym wydaniu, z dużą ilością przestrzeni i w świetnej lokalizacji.
Na osiedlu pojawiają się również nowe miejsca postojowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 87,52 m², położone na osiedlu Warszewo, w budynku typu blok z 2015 roku. Lokal znajduje się w idealnym stanie i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesnym wykończeniem.
Układ i standard
- 4 pokoje o powierzchniach: 24,1 m², 11,3 m², 14 m² oraz 24 m²
- Aneks kuchenny
- 2 łazienki
- 2 kondygnacje w budynku
- Ściany z YTONG
- Okna plastikowe
- Podłogi: gres i panele
Wyposażenie
- Lodówka
- Piekarnik
- Zmywarka
- Kuchenka mikrofalowa
- Domofon
Media i ogrzewanie
- Gaz podłączony
- Gazowy, 2-obiegowy podgrzewacz wody
- Ogrzewanie gazowe
Dodatkowe atuty
- Garaż
- W pobliżu: park, las, sklep, przedszkole, szkoła podstawowa, komunikacja miejska, lokal gastronomiczny, klub fitness oraz plac zabaw
Mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, przestrzeń i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Dream Estate Team
Cechy nieruchomości
- Gaz
- Garaż
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.